Historisches Pfarrhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten...
Besondere Immobilie zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38855
Kaufpreis
139.000 €
13
Zimmer
2
Bäder
170 m²
Wohnfläche
1630
Baujahr
818 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Historisches Pfarrhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten... Das 2023 teilrestaurierte Pfarrhaus (ca. 1630) vereint historischen Charme mit großzügigem Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus – hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Charakter dieses Hauses.
Ausstattung
- Erdgeschoss Wohneinheit mit 3 Zimmern
- Obergeschoss Wohneinheit mit 5 Zimmern
- Ausbaureserve mit 5 Zimmern
- Nebengelass
- Zufahrt zum Grundstück
- Rosengarten
- historische Elemente
- Gasheizung von 1999
- Gewölbekeller
- Erbpacht 1.500,- € p.a.- 72 Jahre Laufzeit
- Denkmalschutz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 13
- Schlafzimmer
- 12
- Badezimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 170 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1630
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,1 % EK-Rendite p.a. · 546 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
139.000 €