Liebevoll renoviertes, neuwertiges 1-2 Familienhaus mit 8 Zimmern

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66629

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bäder

185 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.865 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Erdgeschoss empfängt Sie das Wohn-Esszimmer mit hochwertigem Roswood-Holz Parkett. Von hier haben Sie auch Zugang zum Garten.

Die etwas kleinere Küche kann problemlos in einen größeren Raum verlegt werden. Auch ein vollständiges Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene, genauso wie ein weiteres Zimmer. Bei Teilung kann dies als Schlafzimmer genutzt werden.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich ein weiteres Bad und eine Küche befindet. Ein weitere Zimmer mit Holz-Parkett-Böden ist ihr neuer Schlafbereich.

Sie können beide Etagen getrennt, oder als großes familienfreundliches Einfamilienhaus nutzen.

Das Dach, die Heizung, die Fenster (3-fach verglast) wurden in den letzten Jahren für über 170.000,- Euro erneuert. Hier können Sie einziehen ohne großen weiteren Aufwand.

Bei Bedarf kann ein anstoßendes Baugrundstück mit ca. 900m² für 60.000,- mit erworben werden.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns und lassen Sie sich vom Preis/Leistungsverhältnis überzeugen.

Ausstattung Alle Böden sind überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die beiden Badezimmer sind weiß gefliest und sofort nutzbar.

Die Heizung und das Dach sind neu. Auch der Stromkasten wurde neu installiert. Sie haben keinen Renovierungsstau.

Lage Das Haus liegt in einer Nebenstraße in dem kleinen Ort Grügelborn, dass zur Gemeinde Freisen gehört.

Hier haben Sie die Ruhe und die Natur. Einen kleinen Brotladen gibt es in der Nähe. Für größere Einkäufe steht ein Lebensmittelmarkt in vier km Entfernung zur Verfügung.

Bis St. Wendel sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 134,9 kWh, Öl, Baujahr 1957 Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Objektbeschreibung Im Erdgeschoss empfängt Sie das Wohn-Esszimmer mit hochwertigem Roswood-Holz Parkett. Von hier haben Sie auch Zugang zum Garten. Die etwas kleinere Küche kann problemlos in einen größeren Raum verlegt werden. Auch ein vollständiges Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene, genauso wie ein weiteres Zimmer. Bei Teilung kann dies als Schlafzimmer genutzt werden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich ein weiteres Bad und eine Küche befindet. Ein weitere Zimmer mit Holz-Parkett-Böden ist ihr neuer Schlafbereich. Sie können beide Etagen getrennt, oder als großes familienfreundliches Einfamilienhaus nutzen. Das Dach, die Heizung, die Fenster (3-fach verglast) wurden in den letzten Jahren für über 170.000,- Euro erneuert. Hier können Sie einziehen ohne großen weiteren Aufwand. Bei Bedarf kann ein anstoßendes Baugrundstück mit ca. 900m² für 60.000,- mit erworben werden. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns und lassen Sie sich vom Preis/Leistungsverhältnis überzeugen. Ausstattung Alle Böden sind überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die beiden Badezimmer sind weiß gefliest und sofort nutzbar. Die Heizung und das Dach sind neu. Auch der Stromkasten wurde neu installiert. Sie haben keinen Renovierungsstau. Lage Das Haus liegt in einer Nebenstraße in dem kleinen Ort Grügelborn, dass zur Gemeinde Freisen gehört. Hier haben Sie die Ruhe und die Natur. Einen kleinen Brotladen gibt es in der Nähe. Für größere Einkäufe steht ein Lebensmittelmarkt in vier km Entfernung zur Verfügung. Bis St. Wendel sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Kabelfernsehen Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 134,9 kWh, Öl, Baujahr 1957 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)