Helle 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Wohnküche und Balkon in Oberzeuzheim zu vermieten!

Etagenwohnung zur Miete in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 65589

Kaltmiete

825 € /Mon.

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung im Überblick: Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 offener Wohn-/Essbereich)

Wohnfläche: ca. [75] m²

Verfügbar ab: [01.10.2026]

Kaltmiete: [825] € | Nebenkosten: [150] € | Warmmiete: [975] €

Kaution: [2475] €

Ausstattung und Details: Offenes Wohnen: Das Wohnzimmer verfügt über einen integrierten Küchenbereich mit ausreichend Platz für einen Esstisch. [Optional: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, aber man muss mit dem Vormieter sich geeinigt werden.

Rückzugsort: Ein separates, ruhiges Schlafzimmer bietet optimalen Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Badezimmer: Funktionelles Bad mit Dusche

Frische Luft: Ein kleiner, feiner Balkon lädt zum Kaffee am Morgen oder zum Entspannen nach Feierabend ein.

Innerhalb der Wohnung gibt es eine Lüftungsanlage und hat vollkommen überall eine Bodenheizung. Dabei ist es energetisch sparendes Haus und ist komplettes Neubau(2023). Die Außenwände sind gedämmt und auch gegen Wärme- und Kälte gedämmt, dass Heizkosten spart.

Sonstiges: Haustiere nach Absprache etc., Elektroautoanschluß vorhanden. Dabei haben Sie einen kleinen Balkon und 1,5 Parkplätze frei.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Oberzeuzheim/Hadamar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel z. B. Bus in 1 Gehminuten erreichbar, da es direkt vor dem Gebäude liegt. Kontakt: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht! Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage ein paar kurze Informationen zu Ihrer Person bei [z. B. Beruf, gewünschter Einzugstermin].

Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich.

Kontaktmöglichkeiten:

Name: Bekir Kol

Telefon:/015174243865

Lage Die Wohnung befindet sich in der Siegenerstraße in Oberzeuzheim, einem Ortsteil von Hadamar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Dinge des täglichen Bedarfs zuverlässig ab. Limburg ist 11 Minuten mit dem Auto entfernt.

Objektbeschreibung Die Wohnung im Überblick: Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 offener Wohn-/Essbereich) Wohnfläche: ca. [75] m² Verfügbar ab: [01.10.2026] Kaltmiete: [825] € | Nebenkosten: [150] € | Warmmiete: [975] € Kaution: [2475] € Ausstattung und Details: Offenes Wohnen: Das Wohnzimmer verfügt über einen integrierten Küchenbereich mit ausreichend Platz für einen Esstisch. [Optional: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, aber man muss mit dem Vormieter sich geeinigt werden. Rückzugsort: Ein separates, ruhiges Schlafzimmer bietet optimalen Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Badezimmer: Funktionelles Bad mit Dusche Frische Luft: Ein kleiner, feiner Balkon lädt zum Kaffee am Morgen oder zum Entspannen nach Feierabend ein. Innerhalb der Wohnung gibt es eine Lüftungsanlage und hat vollkommen überall eine Bodenheizung. Dabei ist es energetisch sparendes Haus und ist komplettes Neubau(2023). Die Außenwände sind gedämmt und auch gegen Wärme- und Kälte gedämmt, dass Heizkosten spart. Sonstiges: Haustiere nach Absprache etc., Elektroautoanschluß vorhanden. Dabei haben Sie einen kleinen Balkon und 1,5 Parkplätze frei. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Oberzeuzheim/Hadamar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel z. B. Bus in 1 Gehminuten erreichbar, da es direkt vor dem Gebäude liegt. Kontakt: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht! Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage ein paar kurze Informationen zu Ihrer Person bei [z. B. Beruf, gewünschter Einzugstermin]. Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich. Kontaktmöglichkeiten: Name: Bekir Kol Telefon:/015174243865 Lage Die Wohnung befindet sich in der Siegenerstraße in Oberzeuzheim, einem Ortsteil von Hadamar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Dinge des täglichen Bedarfs zuverlässig ab. Limburg ist 11 Minuten mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 825 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 1.8.2026

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2023
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (83 €): 4 € / Monat
20% Eigenkapital (165 €): 3 € / Monat
30% Eigenkapital (248 €): 3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Wohnküche und Balkon in Oberzeuzheim zu vermieten!

Beschreibung

Ausstattung