3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 65552

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

10 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

32.900 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die EBK ist sehr hochwertig und wird mit vermietet. Die Garderobe ist fest eingebaut, sowie der Unterschrank im Bad. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischen Aussenrolladen versehen. Auf dem Balkon ist eine Kassettenmarkise vorhanden. Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. Es gibt zusätzlich noch eine Kammer mit knapp 2m², die groß genug ist um als Vorratskammer zu dienen aber auch zusätzlich Platz für Staubsauger, Bügelbrett etc. bietet.

Lage Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Sehr gute Anbindung an die A3 und zum ICE Bahnhof.

Objektbeschreibung Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum im Keller, in dem jede Wohneinheit sowohl Platz für eine Waschmaschine als auch für einen Trockner hat. Von der Hausverwaltung wird ein Putzdienst 1 X die Woche organisiert. Der Winterdienst ist auch extern vergeben. Ausstattung Die EBK ist sehr hochwertig und wird mit vermietet. Die Garderobe ist fest eingebaut, sowie der Unterschrank im Bad. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischen Aussenrolladen versehen. Auf dem Balkon ist eine Kassettenmarkise vorhanden. Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. Es gibt zusätzlich noch eine Kammer mit knapp 2m², die groß genug ist um als Vorratskammer zu dienen aber auch zusätzlich Platz für Staubsauger, Bügelbrett etc. bietet. Lage Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Sehr gute Anbindung an die A3 und zum ICE Bahnhof.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 01.08.2023

Flächen

Wohnfläche: 10 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €): 1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €): 1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €): 1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 757 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Limburg Weilburg Kreis

Modernes Wohnen mit historischem Charme – 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Terrasse in Marienborn

150 m²

232.000 €

Lichtdurchflutet: 4-Zimmer-Neubau-Penthouse mit großer Terrasse - Erstbezug - mit Domblick

3102 m²

527.000 €

Wohnen mit Domblick: Weitläufiges 5-Zimmer-Neubau-Penthouse ++ Terrasse & Balkon ++ 2 Bäder

4155 m²

800.000 €

Kapitalanlage o. Selbstbezug große 4-Zimmer Eigentums-Wohnung in Bad Camberg-Erbach!

31120 m²

160.000 €

Helle 2 Zi. Wng. in bevorzugter Seniorenresidenz

1158 m²

205.000 €

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Runkel / Dehrn

1158 m²

159.200 €

4-Zimmer-Wohnung in Limburg-Blumenrod von privat

22165 m²

319.000 €

Eingewachsener Gartentraum in Waldbrunn: idyllische Wohnung mit hochwertiger Ausstattung!

22140 m²

349.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24