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Bungalowhälfte mit Aussicht auf das Wiehengebirge - in Planung

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32457

Kaufpreis

290.000 €

2

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.919 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Grundstück inklusive einer unverbindlichen Planung für einen modernen Doppelhaus-Bungalow. Die dargestellten Entwürfe zeigen eine mögliche Bebauung und dienen als Inspiration für die zukünftige Nutzung des Grundstücks. Ein Baustarttermin steht derzeit noch nicht fest, sodass individuelle Anpassungen und Planungswünsche nach Absprache berücksichtigt werden können. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnideen auf diesem attraktiven Grundstück zu verwirklichen. Unser Architektenteam steht Ihnen für Fragen zur Planung gern zur Verfügung. Ausstattung Folgende Austattungsdetails sind im Angebot enthalten: - Putzbau - Tonpfannen - Große Dachüberstände - PV-Anlage - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Handtuchwärmekörper zusätz. - Fenster außen farbig - Elektr. bedienbare Rollläden - Alle Bodenbeläge Fliesen bzw. Vinyl - Maler- und Tapezierarbeiten Nebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Entwässerung und Pflasterung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Lage Es handelt sich um eine interessante Lage im Ortsteil Holzhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die A2. Sonstiges Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist über einen Stichweg zu erreichen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 251 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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