Generationen unter einem Dach! 3-Familienhaus in bester Lage!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 70806

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

Bäder

297 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.350 €

pro m²

Beschreibung

Die fast 300 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss, ca. 167 m² Whfl.; 6 Zimmer mit großem Essplatz, Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad.
2-Zimmer-Wohnung, ca. 63 m² Whfl. (problemlos erweiterbar auf 3-Zimmer) mit Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Tageslichtbad im Obergeschoss
2-Zimmer-Wohnung im Pattere (Einliegerwohnung ca. 50 m² Whfl.; separater Zugang), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad; voll belichtet mit direktem Zugang in den Garten

Das großzügige Platzangebot wird durch 3 übergroße Garagen mit Lager- bzw. Werkstattflächen sowie der neben den Garagen vorhandenen Freifläche abgerundet. Für Auto- oder Oldtimerliebhaber ein Paradies!

Des weiteren stehen noch 2 separate Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Ausstattung Fakten:

2-Familienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr 1973
ca. 762 m² Grundstücksfläche
ca. 297 m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche
3 Garagen, mit teilweise Übergröße
2 Stellplätze im Freien (Eingangsseite)
separate Hofraumfläche vor der Garage
sehr gepflegter Zustand
überwiegend Stein- und Parkettböden
Flachdach saniert 2007
Öl-Zentral-Heizung neu im Jahr 2025
Solaranlage zur Warmwasser Unterstützung
Frei nach Absprache

Lage Das Anwesen befindet sich in ruhiger Randlage im Süden von Kornwestheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten (Kimry Platz). Besonders hervorzuheben ist die Süd-West Orientierung mit einem unverbaubarem Ausblick ins Grüne und angrenzend an Wiesen und Felder. Ideal um die Ruhe und die Natur zu genießen.

Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Wer Platz sucht, der ist hier richtig...und das auch noch in einer traumhaften und unverbaubaren Randlage von Kornwestheim! Das 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und passt sich den unterschiedlichsten Lebensformen an. Egal ob Wohnung und Arbeiten unter einem Dach gesucht wird. Egal ob mehrere Generationen unter einem Dach vereint sein sollen. Oder einfach nur großzügig Wohnen. All das bietet dieses Anwesen! Die fast 300 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt: - Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss, ca. 167 m² Whfl.; 6 Zimmer mit großem Essplatz, Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad. - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 63 m² Whfl. (problemlos erweiterbar auf 3-Zimmer) mit Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Tageslichtbad im Obergeschoss - 2-Zimmer-Wohnung im Pattere (Einliegerwohnung ca. 50 m² Whfl.; separater Zugang), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad; voll belichtet mit direktem Zugang in den Garten Das großzügige Platzangebot wird durch 3 übergroße Garagen mit Lager- bzw. Werkstattflächen sowie der neben den Garagen vorhandenen Freifläche abgerundet. Für Auto- oder Oldtimerliebhaber ein Paradies! Des weiteren stehen noch 2 separate Stellplätze im Freien zur Verfügung. Ausstattung Fakten: - 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung - Baujahr 1973 - ca. 762 m² Grundstücksfläche - ca. 297 m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche - 3 Garagen, mit teilweise Übergröße - 2 Stellplätze im Freien (Eingangsseite) - separate Hofraumfläche vor der Garage - sehr gepflegter Zustand - überwiegend Stein- und Parkettböden - Flachdach saniert 2007 - Öl-Zentral-Heizung neu im Jahr 2025 - Solaranlage zur Warmwasser Unterstützung - Frei nach Absprache Lage Das Anwesen befindet sich in ruhiger Randlage im Süden von Kornwestheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten (Kimry Platz). Besonders hervorzuheben ist die Süd-West Orientierung mit einem unverbaubarem Ausblick ins Grüne und angrenzend an Wiesen und Felder. Ideal um die Ruhe und die Natur zu genießen. Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen.