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Kreative Neubauplanung für ein Hanggrundstück in Lübbecke

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32312

Kaufpreis

568.200 €

5

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

3.157 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser krative Grundriss für ein Hanggrundstück bietet mit fünf Zimmern ein großzügiges Wohnumfeld. Sie betreten den Teilkeller über einen Windgang. Hier befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum. Von dieser Ebene gelangen Sie ins Erdgeschoss. Dieses teilt sich wie folgt auf: Flur, Gäste-WC, Büro-Gästezimmer, offerne Wohn-/Ess-Kochbreich mit angrenzender, praktischer Speisekammer. Der Wohn-/und Essbereich ist mit seinen großen Fensterelementen hell und freundlich und bietet Ihnen Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, das Hauptbad und ein weiterer Abestellraum. Für die individuelle Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts steht Ihnen unser erfahrenes Architektenteam gerne zur Seite. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Baupläne tatkräftig zu unterstützen. Rufen Sie uns gerne an. Ihr Schweneker Team! Lage In schöner und gewachsener Wohnlage von Lübbecke-Gehlenbeck befindet sich dieses Baugrundstück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier schnell erreicht.

Ausstattung

  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
568.200 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Zustand
Erstbezug

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.820 €)
2.429 € / Monat
20% Eigenkapital (113.640 €)
2.159 € / Monat
30% Eigenkapital (170.460 €)
1.889 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 476 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

568.200 €

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