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3-Raumwohnung mit Tiefgaragenplatz und super Ausstattung

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09123

Kaufpreis

325.200 €

3

Zimmer

2

Bäder

10 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

32.520 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die WEG besteht aus 55 modernen Eigentumswohnungen in insgesamt drei Häusern.. In jedem Gebäude sind im Untergeschoss PKW-Stellplätze, Kellerabteile, Fahrradräume und Waschmaschinen- und Trockenräume vorhanden. Ein Aufzug garantiert eine barrierefreie Erschließung der Wohnung bis in die Tiefgarage. Die Häuser umschließt ein geschützter Innenhof. Die zur Wohnung gehörende Tiefgarage ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Ausstattung Diese Eigentumswohnung verfügt über Ausstattungshighlights: - Balkon - Masterbad mit Wanne, WC und WT - Gäste Bad mit Dusche - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Abstellraum in der Wohnung - elektrischer Sonnenschutz an jedem Fenster - bodentiefe Fenster - Wohnzimmer mit offener Küche und Panoramafenster - Fußbodenheizung - Keller als Nebengelass - Waschmaschinenraum - Trockenraum im Keller - Aufzug bis in den Keller - Tiefgarage im Keller Lage Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 KM vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Die Lage des Neubaus mit seinem fantastischen Blick ins Erzgebirge gab der Wohnanlage ihren Namen. Die grüne Umgebung mit ihrer überwiegend freistehenden Bebauung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit. Sicherheit bietet zusätzlich eine Umzäunung der Anlage. Sonstiges Die auf dem Grundriss vorhandene Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ist aktuell nicht vorhanden. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, Ihr Ansprechpartner ist Frau Solveig Müller Tel. unter 0371 52348-444 oder per E-Mail :Wohneigentum@wg-einheit.de.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
325.200 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Mai 2026

Flächen

Wohnfläche
10 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Energieklasse
A
Heizungsart
FernwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.520 €)
1.390 € / Monat
20% Eigenkapital (65.040 €)
1.236 € / Monat
30% Eigenkapital (97.560 €)
1.081 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 747 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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