Stilvolle Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in Bielefeld-Mitte

Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33607

Kaufpreis

212.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

3.262 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1915 in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren charmanten Altbaucharakter, großzügigen Fensterflächen und einem angenehmen Wohngefühl. Der gepflegte Dielenboden sowie die hellen Räume verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vor dem Erwerb der aktuellen Eigentümer modernisiert.

Die Immobilie ist seit dem 01.04.2024 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 680 € zzgl. 50 € für die mitvermietete Einbauküche.

Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und verfügt über eine solide Eigentümergemeinschaft mit aufgebauter Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche • Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1915 • große Fensterflächen • Dielenboden in den Wohnräumen • Badezimmer mit Dusche • Gasheizung • Vermietet seit dem 01.04.2024 • Nettokaltmiete 680 € zzgl. 50 € Küchenmiete • Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten • Solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft

Lage Die Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage von Bielefeld-Mitte. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Bielefelder Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 vermietet. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung und unter Berücksichtigung der Interessen der Mieter.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage zunächst bevorzugt schriftlich per E-Mail über das Kontaktformular. Bei entsprechendem Interesse werden Besichtigungstermine gebündelt durchgeführt.

Objektbeschreibung Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1915 in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren charmanten Altbaucharakter, großzügigen Fensterflächen und einem angenehmen Wohngefühl. Der gepflegte Dielenboden sowie die hellen Räume verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vor dem Erwerb der aktuellen Eigentümer modernisiert. Die Immobilie ist seit dem 01.04.2024 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 680 € zzgl. 50 € für die mitvermietete Einbauküche. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und verfügt über eine solide Eigentümergemeinschaft mit aufgebauter Instandhaltungsrücklage. Ausstattung • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche • Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1915 • große Fensterflächen • Dielenboden in den Wohnräumen • Badezimmer mit Dusche • Gasheizung • Vermietet seit dem 01.04.2024 • Nettokaltmiete 680 € zzgl. 50 € Küchenmiete • Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten • Solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft Lage Die Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage von Bielefeld-Mitte. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Bielefelder Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 vermietet. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung und unter Berücksichtigung der Interessen der Mieter. Bitte richten Sie Ihre Anfrage zunächst bevorzugt schriftlich per E-Mail über das Kontaktformular. Bei entsprechendem Interesse werden Besichtigungstermine gebündelt durchgeführt.