Bielefeld: Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Balkon und Blick ins Grüne!
Hochparterre zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33607
Kaufpreis
199.000 €
3
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
2.970 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bielefeld: Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Balkon und Blick ins Grüne! Diese frisch renovierte Eigentumswohnung bietet lichtdurchflutete Räume, welche für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die erneuerten Leitungen, sowie die sehr gute Vermietbarkeit, machen das Angebot zusätzlich für Kapitalanleger attraktiv.
Ausstattung
- Leitungen in der Wohnung erneuert (ca. 2026)
- Doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 2020)
- Rollläden
- Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- Zentrale Lage
- Hausgeld inkl. Heizung & Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 404,- € mtl.
Ausstattung
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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