Erdgeschoss - Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen.
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38723
Kaufpreis
145.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
1.611 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine topgepflegte Eigentumswohnung (Hochpaterre) in einem ruhig gelegen Mehrfamilienhaus in Seesen. Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad mit neuer ebenerdiger Dusche - WC, Kinder- Gästezimmer, Balkon. Besonderheit: Im Souterrain befinden sich weitere drei Räume, ebenfalls mit Bad und WC. Diese Räume haben einen eigenen Eingang zum Garten und sind direkt über die Wohnung erreichbar. Damit beträgt die Gesamtfläche ca. 170 m². Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind aus dem Jahr 2020. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Lage
Seesen ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Goslar am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover im Südosten von Niedersachsen. Sie wurde 974 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1428 die Stadtrechte. Heute hat Seesen 19.900 Einwohner und bleibt weiterhin knapp unter der 20.000-Einwohner-Marke, die allgemein als Grenze von Klein- zu Mittelstadt aufgefasst wird.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Kurparknähe.
Sonstiges
Liebe Kunden, besuchen SIe uns in unseren Büroräumen in der Jacobsonstraße 4 in 38723 Seesen. Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag in der Zeit von 09.00 - 12.30 Uhr. Andere Termine und Besichtigungen gern nach Absprache.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1 von 3
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.500 €)
- 620 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.000 €)
- 551 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.500 €)
- 482 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 103 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
145.000 €