Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Schönaich!

Bungalow zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71101

Kaufpreis

680.000 €

6.5

Zimmer

Bad

144 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.722 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser Bungalow (Franken-Haus in Tafelbauweise, einseitig angebaut) wurde ca. 1974 in Feldrandlage von Schönaich, am Ende einer Sackgasse erbaut.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige und helle Wohn-/ Essbereich, mit Blick in den schön angelegten Garten. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe auf die Galerie, die beispielsweise als Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Die große Küche ist mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. An die Küche grenzt ein zusätzliches Zimmer, das zuletzt als Esszimmer genutzt wurde. Von hier haben sie einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie über eine Toilette. Ein Gäste-WC ist außerdem vorhanden.

Im geräumigen Schlafzimmer bringen Sie bequem ein Doppelbett und einen großen Kleiderschank unter. Das weitere Zimmer eignet sich beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer.

Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer vor, die ebenfalls als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Für zusätzliche Stellfläche sorgen ein großer Hobbyraum sowie ein Weinkeller. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die Sauna mit angrenzender Dusche, die Haustechnik, die Waschküche sowie ein separates WC.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung - diese ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Schönaich mit Blick auf Wiesen und Felder.

Die Gemeinde Schönaich liegt mitten im Grünen in der Nähe von Böblingen. Mit dem Auto erreichen Sie die Böblinger Innenstadt in rund 10 Minuten. Zudem gibt es Busverbindungen Richtung Böblingen und Sindelfingen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z. B. Bäckereien und Supermärkte sind vor Ort vorhanden. Zudem finden Sie in Schönaich Ärzte, Apotheken und verschiedene Restaurants vor. Die Gemeinde verfügt außerdem über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie eine Grund- und eine Realschule.

Für die Freizeitgestaltung gibt es in Schönaich viele Möglichkeiten, sei es in den diversen Vereinen, den Sporteinrichtungen, dem Waldfreibad oder in der umgebenden Natur.

Sonstiges Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können. Vielen Dank!

Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Wir weisen darauf hin, dass verlinkte 360°-Touren von einem externen Anbieter erstellt werden und wir für die Inhalte daher keine Haftung übernehmen können. Die Touren stellen lediglich eine unverbindliche Möglichkeit der Onlinebesichtigung dar. Maßgeblich ist die Besichtigung vor Ort.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Dieser Bungalow (Franken-Haus in Tafelbauweise, einseitig angebaut) wurde ca. 1974 in Feldrandlage von Schönaich, am Ende einer Sackgasse erbaut. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige und helle Wohn-/ Essbereich, mit Blick in den schön angelegten Garten. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe auf die Galerie, die beispielsweise als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die große Küche ist mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. An die Küche grenzt ein zusätzliches Zimmer, das zuletzt als Esszimmer genutzt wurde. Von hier haben sie einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten, der zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie über eine Toilette. Ein Gäste-WC ist außerdem vorhanden. Im geräumigen Schlafzimmer bringen Sie bequem ein Doppelbett und einen großen Kleiderschank unter. Das weitere Zimmer eignet sich beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer vor, die ebenfalls als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Für zusätzliche Stellfläche sorgen ein großer Hobbyraum sowie ein Weinkeller. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die Sauna mit angrenzender Dusche, die Haustechnik, die Waschküche sowie ein separates WC. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung - diese ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lage Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Schönaich mit Blick auf Wiesen und Felder. Die Gemeinde Schönaich liegt mitten im Grünen in der Nähe von Böblingen. Mit dem Auto erreichen Sie die Böblinger Innenstadt in rund 10 Minuten. Zudem gibt es Busverbindungen Richtung Böblingen und Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z. B. Bäckereien und Supermärkte sind vor Ort vorhanden. Zudem finden Sie in Schönaich Ärzte, Apotheken und verschiedene Restaurants vor. Die Gemeinde verfügt außerdem über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie eine Grund- und eine Realschule. Für die Freizeitgestaltung gibt es in Schönaich viele Möglichkeiten, sei es in den diversen Vereinen, den Sporteinrichtungen, dem Waldfreibad oder in der umgebenden Natur. Sonstiges Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können. Vielen Dank! Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass verlinkte 360°-Touren von einem externen Anbieter erstellt werden und wir für die Inhalte daher keine Haftung übernehmen können. Die Touren stellen lediglich eine unverbindliche Möglichkeit der Onlinebesichtigung dar. Maßgeblich ist die Besichtigung vor Ort. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 6.5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: frei

Flächen

Wohnfläche: 144 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Energieklasse: C
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (68.000 €): 2.907 € / Monat
20% Eigenkapital (136.000 €): 2.584 € / Monat
30% Eigenkapital (204.000 €): 2.261 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 935 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Schönaich!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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