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Historisches Altstadthaus - Lüneburg - bis zu 100% der Sanierungskosten steuerl. absetzbar!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21335

Kaufpreis

395.000 €

11

Zimmer

173 m²

Wohnfläche

1800

Baujahr

2.283 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Was. wenn noch alles möglich wäre? Wenn die Frage der Raumaufteilung, Bäder, Küche, Ausstattung - einfach Ihre Entscheidung wäre? Dann haben wir ein tolles Projekt für Sie: alte Substanz, teilweise mit historischer Malerei, Fachwerk, helle Räume durch große Fenster - komplett entkernt und bereit für Ihre Ideen. Ein kleiner Innenhof sowie eine Garage komplettieren das außergewöhnliche Angebot. Gern stellen wir Ihnen zur Planung einen Architekten vor, der Projekte dieser Art bereits mehrfach begleitet hat. Ausstattung - entkernt - Garage - Innenhof - hohe, helle Räume - freie Gestaltungsmöglichkeiten - Sonderabschreibung der Sanierungskosten möglich Lage Auf dem Meere - am Fuße der Michaeliskirche, liegt das Stadthaus direkt in der historischen Altstadt von Lüneburg. Eine der meist begangenen Straßen, wenn es um das Wandeln durch die Lüneburger Alstadt geht und dennoch ruhig! Autos und Busse verkehren hier im wahrsten Sinne des Wortes nicht!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
11
Schlafzimmer
10
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
173 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1800
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 30 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

395.000 €

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