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Gepflegte Wohnung - gefragte Lage - kurzfristig verfügbar

Etagenwohnung zum Kauf in Eppingen · 75031

Kaufpreis

239.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.025 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung mit einem Balkon sowie einem durchdachten Grundriss in Eppingen-Stadt. Die Highlights im Überblick: ca. 79 qm Wohnfläche, Erdgeschoss, Balkon, Außenstellplatz, kurzfristig verfügbar da monatlich kündbar. Die Wohnung ist Teil eines zwölfstöckigen Mehrfamilienhauskomplexes. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Zudem ist die Lage sehr ansprechend, da es zu den Schulen sowie zur Innenstadt kurze Weg sind. Ein PKW Außenstellplatz gehört ebenfalls zu dem Angebot. Ausstattung Erdgeschosswohnung Flur, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon , PKW Stellplatz Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in einem Wohngebiet von Eppingen. Schulen Freizeitaktivitäten sowie Dinge des alltäglichen Lebens sind kurzfristig zu Fuß als auch mit dem PKW erreichbar. Ein großer Vorteil ist ebenso, dass es verschiedene Schulen vor Ort gibt sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 92,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1987 * Keller * Aufzug * Balkon * Außenstellplatz * Küche inklusive * Trockenraum

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1987
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL
Terrasse
Ja

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 184 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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