Kapitalanleger aufgepasst - 3 Zi. Whg. mit Balkon in Laatzen zwischen Park der Sinne + Mastbruchholz

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.597 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die optimalen Rückzugsort bieten. Das helle und einladende Wohnzimmer punktet mit einem offenen Grundriss, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt.

Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Diese Etagenwohnung wurde Anfang des Jahres 2025 aufwendig renoviert und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein zusätzliches Highlight ist der zur Wohnung gehörende Pkw-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist noch bis Ende Oktober 2026 vermietet.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, eine Immobilie in einer gefragten Wohngegend in Laatzen zu erwerben.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Bad
Balkon
Kellerraum
Böden, Wände und Bad neu in 2025
noch vermietet bis Ende Oktober 2026
1. Etage
inklusive Pkw-Außenstellplatz
Hausgeld 444,90€/Monat inkl. Rücklagen 118,74€/Monat und Heizung
Energieeffizienzklasse D

Lage Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage der Stadt Laatzen, im Raum Hannover. Das Umfeld ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Rückzugsorten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine schnelle Versorgung sicherstellen.

Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen, während Berufspendler von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren. Laatzen bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an größere Städte, was es zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen macht. Entspannen Sie im nahegelegenen Park der Sinne und genießen Sie die lebendige Atmosphäre und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die dieser Stadtteil zu bieten hat.

Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden und unverbindlichen Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung und Garantie übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist o.g. Provision vom Käufer zu zahlen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung in Laatzen bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die modernen Wohnkomfort schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² überzeugt die Immobilie mit durchdachtem Raumkonzept und guter Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die optimalen Rückzugsort bieten. Das helle und einladende Wohnzimmer punktet mit einem offenen Grundriss, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Diese Etagenwohnung wurde Anfang des Jahres 2025 aufwendig renoviert und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein zusätzliches Highlight ist der zur Wohnung gehörende Pkw-Außenstellplatz. Die Wohnung ist noch bis Ende Oktober 2026 vermietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, eine Immobilie in einer gefragten Wohngegend in Laatzen zu erwerben. Ausstattung - 3 Zimmer, Küche, Bad - Balkon - Kellerraum - Böden, Wände und Bad neu in 2025 - noch vermietet bis Ende Oktober 2026 - 2. Etage - inklusive Pkw-Außenstellplatz - Hausgeld 444,90€/Monat inkl. Rücklagen 118,74€/Monat und Heizung - Energieeffizienzklasse D Lage Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage der Stadt Laatzen, im Raum Hannover. Das Umfeld ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Rückzugsorten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine schnelle Versorgung sicherstellen. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen, während Berufspendler von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren. Laatzen bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an größere Städte, was es zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen macht. Entspannen Sie im nahegelegenen Park der Sinne und genießen Sie die lebendige Atmosphäre und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die dieser Stadtteil zu bieten hat. Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden und unverbindlichen Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung und Garantie übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist o.g. Provision vom Käufer zu zahlen.