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*Neustadt* Zwei Wohnungen und zwei Garagen in guter Lage als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31535

Kaufpreis

239.000 €

4

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.390 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese beiden Wohnungen im 1. OG mitte und links (1 Zimmer mit 34 m² Wohnfläche und einem Balkon) und (3 Zimmer mit 66 m² Wohnfläche und zwei Balkonen) sowie zwei Garagen werden im Paket verkauft. Die Wohnungen sind vermietet, die kleine Wohnung wurde in den letzten Wochen renoviert und es wurde eine Küche eingebaut. . Ausstattung - beide Wohnungen haben einen bzw. zwei Balkone - Gasetagenheizungen - Laminatboden und Fliesen - Einbauküche in der kleinen Wohnung Lage Die Wohnungen befinden sich in guter und ruhiger Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Neustadt. Sonstiges Diese beiden vermieteten Wohnungen und zwei Garagen werden zum Preis von 239.000,- Euro angeboten. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse. Alles Weitere bitte auf Anfrage. Der Verkäufer und der Käufer zahlt an Firma MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von jeweils 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1957
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 76 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

239.000 €

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