Singles oder Paare: TOP 3-ZKB Wohnung mit Terrasse und Parkplatz im Diplomatenviertel

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60487

Kaufpreis

639.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

7.345 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-West-Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die große, bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich.

Die Schlafzimmer sind nach Süd-Ost ausgerichtet und profitieren von angenehmer Morgensonne, während der Wohn- und Essbereich ideale Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend bietet.

Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Außenbereich macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Ausstattung

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Video-Türsprechanlage
Hochwertige Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten
Maßgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern
Elektrische Rollläden
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Teppichboden in den Schlafzimmern
Durchgehender Fliesenboden in Wohn-, Ess-, Küchen- und Flurbereich
Gemeinschaftliche Sauna mit Aufenthaltsraum sowie Dusche/WC im Kellergeschoss
Eigener Kellerraum
Separater Wasch- und Trockenraum
Zusätzliche, großzügige Abstell- und Stellflächen im Keller
PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung

Lage Die Wohnung befindet sich im Diplomatenviertel, einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Frankfurts. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Grüneburgpark in ca. 500 m Entfernung – einer der schönsten und größten innerstädtischen Parks Frankfurts
Palmengarten in ca. 700 m fußläufig erreichbar
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus)
Kurze Wege in die Frankfurter Innenstadt, zum Westend und nach Bockenheim
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe
Schnelle Erreichbarkeit der A66 und A648

Diese Lage verbindet urbanes Leben, grüne Erholungsräume und hohe Wohnqualität auf ideale Weise.

Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 2,98% (incl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Für diese Immobilie liegt uns ein qualifizierter Alleinauftrag vor.

Dieses Angebot steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit. Die angegebenen Informationen werden als korrekt angesehen, für ihre Richtigkeit kann jedoch keine Garantie übernommen werden. Sie sind ausdrücklich nicht Vertragsbestandteil. Änderungen bleiben vorbehalten.

Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner vollständige und richtige Angaben zu erhalten; wir können diese jedoch nicht auf Richtigkeit prüfen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Maßgebend sind der Kaufvertrag und die beurkundete Baubeschreibung.

Objektbeschreibung Diese hochwertige 3-Zimmer-Küche-Bad-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus (1994) in zweiter Reihe und bietet ruhiges Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts – dem Diplomatenviertel. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-West-Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die große, bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Die Schlafzimmer sind nach Süd-Ost ausgerichtet und profitieren von angenehmer Morgensonne, während der Wohn- und Essbereich ideale Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Außenbereich macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Video-Türsprechanlage - Hochwertige Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten - Maßgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern - Elektrische Rollläden - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Teppichboden in den Schlafzimmern - Durchgehender Fliesenboden in Wohn-, Ess-, Küchen- und Flurbereich - Gemeinschaftliche Sauna mit Aufenthaltsraum sowie Dusche/WC im Kellergeschoss - Eigener Kellerraum - Separater Wasch- und Trockenraum - Zusätzliche, großzügige Abstell- und Stellflächen im Keller - PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung Lage Die Wohnung befindet sich im Diplomatenviertel, einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Frankfurts. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. - Grüneburgpark in ca. 500 m Entfernung – einer der schönsten und größten innerstädtischen Parks Frankfurts - Palmengarten in ca. 700 m fußläufig erreichbar - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) - Kurze Wege in die Frankfurter Innenstadt, zum Westend und nach Bockenheim - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe - Schnelle Erreichbarkeit der A66 und A648 Diese Lage verbindet urbanes Leben, grüne Erholungsräume und hohe Wohnqualität auf ideale Weise. Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 2,98% (incl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Für diese Immobilie liegt uns ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Dieses Angebot steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit. Die angegebenen Informationen werden als korrekt angesehen, für ihre Richtigkeit kann jedoch keine Garantie übernommen werden. Sie sind ausdrücklich nicht Vertragsbestandteil. Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner vollständige und richtige Angaben zu erhalten; wir können diese jedoch nicht auf Richtigkeit prüfen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Maßgebend sind der Kaufvertrag und die beurkundete Baubeschreibung.