2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in München-Solln

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81479

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

533 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

749 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort über den Dächern der Nachbarschaft.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Ursprungsbaujahr 1983. Zur Einheit gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens investieren möchten. Die ruhige und grüne Lage im exklusiven Stadtteil Solln verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von München-Solln – mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und hoher Wohnattraktivität.

Lage Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden – im grünen und ruhigen Stadtteil Warnberg/Solln. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Isarauen, der Forstenrieder Park sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem in die Münchner Innenstadt, zum Starnberger See und ins Alpenvorland.

Perfekt für alle, die entspannt im Grünen wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Münchner Stadtteil Solln bietet auf ca. 53,3 m² Wohnfläche ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnqualität, gefragter Lage und solidem Investmentpotenzial. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort über den Dächern der Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Ursprungsbaujahr 1983. Zur Einheit gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens investieren möchten. Die ruhige und grüne Lage im exklusiven Stadtteil Solln verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an die Münchner Innenstadt. Eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von München-Solln – mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und hoher Wohnattraktivität. Lage Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden – im grünen und ruhigen Stadtteil Warnberg/Solln. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Isarauen, der Forstenrieder Park sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem in die Münchner Innenstadt, zum Starnberger See und ins Alpenvorland. Perfekt für alle, die entspannt im Grünen wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchten.