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Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Motzen – sofort nutzbar und vielseitig einsetzbar

Wohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15749

Kaufpreis

120.000 €

2

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihre helle, einladende Raumgestaltung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und wirkt durch die großzügige Fensterfront hell und freundlich. Ein separates Schlafzimmer, eine kompakte Küche sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Dank des guten Pflegezustands ist die Wohnung sofort bewohnbar – ganz ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand. Lage: Die Bergstraße in Motzen ist geprägt von Ruhe und Nähe zur Natur, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Der Motzener See lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die Berliner Stadtgrenze in nur ca. 30 Autominuten erreicht ist. Fazit: Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine pflegeleichte Immobilie in guter Lage suchen – sei es als sicheres Investment oder als sofort beziehbares Zuhause. Lage Die Bergstraße in Motzen ist geprägt von Ruhe und Nähe zur Natur, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Der Motzener See lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die Berliner Stadtgrenze in nur ca. 30 Autominuten erreicht ist.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 39 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

120.000 €

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