Sommeraktion! Charmantes, liebevoll sanierte DHH mit viel Nebengelass, Garage, Scheune, Garten

Haus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17375

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.352 €

pro m²

Beschreibung

Folgende umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt Hausdach (Schweißbahnen) Fassade Fenster, Haustür, Heizung (Gasheizung ) Innensanierung Bäder und WC Fußboden und Wandgestaltung Elektrik (OG komplett, EG teilweise) Außengestaltung

Mit viel Fleiß und den Sinn für das gewisse Etwas wurde aus dem alten Haus ein richtiges Schätzchen mit viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die Küche mit EBK, ein HWR, ein Duschbad und der Flur mit dem Treppenaufgang. Der Treppenaufgang ist mit edlem und langlebigen Marmorstufen gestaltet. Im Duschbad, separat, befindet sich auch die Therme der Firma Buderus (2018). Alle Räume sind hell und freundlich und mit wenig Aufwand kann man sich hier sein eigenes Reich schaffen.

Das Obergeschoss wurde zwischen 1993 und 1996 komplett neu aufgebaut. Hier entstanden 4 Zimmer, eine Küche mit EBK, ein Wannen- und Duschbad, und der Flur. Markant ist hier, der lange Flur. Die Möglichkeit, einen Lift einzubauen besteht ebenfalls. Der Außenbereich kann mit viel Liebe und Geschick zu Ihrer Wohlfühloase werden. Bei dem Wohngrundstück handelt es sich um ein so genanntes Schlauchgrundstück, das zwischen zwei angrenzendem Wohngrundstücken liegt. Der vordere Außenbereich, dient dem Praktischen mit kleinem Vorgarten, Auffahrt zum Innenhof, mit Zugang zum Wohnhaus und dem Wirtschaftsgebäude.
Durch das Wirtschaftsgebäude gelangt man in den hinteren Teil des Grundstückes. Hier wurde der hälftige Teil des Grundstückes als Garten – und Nutzfläche gestaltet und eingezäunt. Direkt an dem Wirtschaftsgebäude (ehemalige Scheune) entstand eine gemütliche Gartenlaube. Von hier aus hat man die gesamte Gartenfläche mit Gewächshaus, Beeten, Obstbäume, Gehölze und Strauchgruppen voll im Blick. Der hintere Teil des Grundstückes ist offenes Feld- bzw. Graslandfläche und wird zum Teil durch den hiesigen Bauern bewirtschaftet. Für Selbstversorger oder Tierhaltung ideal. Ein Gartenbrunnen für den Außenbereich ist vorhanden.

Dies könnte schön bald Ihr zu Hause werden, hier können Sie abschalten, entspannen oder gärtnern.

Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind am öffentlichem Netz angeschlossen.

Ausstattung Erdgeschoß ca 79 m² 2 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Duschbad, 1HWR Raum,1 Flur,

Obergeschoss ca 83 m² 4 Zimmer, Bad mit Wanne & Duschbad, Küche mit EBK, Flur,

Lage Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße. Vom hinterem Grundstück aus, schaut man aufs freie Feld. Meiersberg ist ein langgestrecktes typisches Angerdorf an der Landstraße von Ueckermünde nach Ferdinandshof. Die Entstehung des Ortes reicht bis ins Jahr 1748 zurück. Heute leben hier ca. 400 Einwohner. Es ist ein ruhiger idyllischer Ort mit einer aktiven Dorfgemeinschaft und liebevoll gestalteten Häusern und Grundstücken. Ein besonderes Kleinod ist die aus dem Jahr 1827 errichtete Feldsteinkirche. Weit über die Dorfgrenze bekannt ist auch die hiesige Gastwirtschaft. Verwaltet wird Meiersberg durch das Amt Stettiner Haff mit Sitz in Eggesin. Der Ort liegt inmitten einem waldreichen und landwirtschaftlich geprägten Gebiet der Ueckermünder Heide. Das Flachland bietet für Naturliebhaber sehr viel sehens- und erlebenswertes und ist gut, zu Fuß oder mit dem Fahrrad, durch das gut ausgeschilderter Wander- und Reitwegenetz zu erkunden. Wohnen wo andere Urlaub machen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte usw. befinden sich in den anliegenden Ortschaften wie Ferdinandshof ca. 6 Km und das Seebad Ueckermünde mit dem Stettiner Haff ca. 9 km entfernt. Das Seebad Ueckermünde, ein anerkannter Erholungsort ist touristisch weit über die Ländergrenzen bekannt und beliebt. Die Hafenstadt mit den wunderschönen Marktplatz und den liebevoll sanierten Giebelhäusern der historischen Altstadt, den Stadthafen, das Haffbad, der Tierpark und viele zahlreiche Sehenswürdigkeiten, locken besonders im Sommer viele Touristen in die Kleinstadt. Die Urlaubshochburgen Insel Usedom sind in ca. 55 km, Greifswald in ca. 70 km, Ostseeküste und Rostock in ca 150 km, Berlin in ca. 155 km Autofahrt zu erreichen. Die A 20/ A 10 über den Autobahnanschluss Strasburg/ Pasewalk erreichen Sie in ca. 25 km.

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst und nehmen gemeinsam mit mir das Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort. 039779 297181 oder 29539 oder 0172 31 84 726 Email: immobilienmaklerkontor@web.de

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte.

Objektbeschreibung Sind Sie Naturliebhaber, wollen Sie raus aus der Großstadt, mögen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit und brauchen Sie viel Freiraum, dann ist das genau das richtige Grundstück. Ein wunderschönes Grundstück, bebaut mit dem großem Wohnhaus, einer ehemaligen Scheune heute Wirtschaftsgebäude mit Garage und mehreren Abstellräumen. Das Grundstück mit 3.614 m² mit dem großen Wohnhaus eignet sich hervorragend für eine Großfamilie mit Kinder, Hund und Katze oder auch 2- 3 Generationen können hier unter einem Dach leben. Das geschichtsträchtige Wohnhaus aus dem Jahre 1930 ist etwas Besonderes, in dem man sich verliebt oder nicht. Zwischen 1993 und 1996 erfolgte eine Komplettsanierung des Wohnhauses. Das Obergeschoss wurde aufgestockt und somit eine separate Wohneinheit geschaffen. Folgende umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt Hausdach (Schweißbahnen) Fassade Fenster, Haustür, Heizung (Gasheizung ) Innensanierung Bäder und WC Fußboden und Wandgestaltung Elektrik (OG komplett, EG teilweise) Außengestaltung Mit viel Fleiß und den Sinn für das gewisse Etwas wurde aus dem alten Haus ein richtiges Schätzchen mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die Küche mit EBK, ein HWR, ein Duschbad und der Flur mit dem Treppenaufgang. Der Treppenaufgang ist mit edlem und langlebigen Marmorstufen gestaltet. Im Duschbad, separat, befindet sich auch die Therme der Firma Buderus (2018). Alle Räume sind hell und freundlich und mit wenig Aufwand kann man sich hier sein eigenes Reich schaffen. Das Obergeschoss wurde zwischen 1993 und 1996 komplett neu aufgebaut. Hier entstanden 4 Zimmer, eine Küche mit EBK, ein Wannen- und Duschbad, und der Flur. Markant ist hier, der lange Flur. Die Möglichkeit, einen Lift einzubauen besteht ebenfalls. Der Außenbereich kann mit viel Liebe und Geschick zu Ihrer Wohlfühloase werden. Bei dem Wohngrundstück handelt es sich um ein so genanntes Schlauchgrundstück, das zwischen zwei angrenzendem Wohngrundstücken liegt. Der vordere Außenbereich, dient dem Praktischen mit kleinem Vorgarten, Auffahrt zum Innenhof, mit Zugang zum Wohnhaus und dem Wirtschaftsgebäude. Durch das Wirtschaftsgebäude gelangt man in den hinteren Teil des Grundstückes. Hier wurde der hälftige Teil des Grundstückes als Garten – und Nutzfläche gestaltet und eingezäunt. Direkt an dem Wirtschaftsgebäude (ehemalige Scheune) entstand eine gemütliche Gartenlaube. Von hier aus hat man die gesamte Gartenfläche mit Gewächshaus, Beeten, Obstbäume, Gehölze und Strauchgruppen voll im Blick. Der hintere Teil des Grundstückes ist offenes Feld- bzw. Graslandfläche und wird zum Teil durch den hiesigen Bauern bewirtschaftet. Für Selbstversorger oder Tierhaltung ideal. Ein Gartenbrunnen für den Außenbereich ist vorhanden. Dies könnte schön bald Ihr zu Hause werden, hier können Sie abschalten, entspannen oder gärtnern. Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind am öffentlichem Netz angeschlossen. Ausstattung Erdgeschoß ca 79 m² 2 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Duschbad, 1HWR Raum,1 Flur, Obergeschoss ca 83 m² 4 Zimmer, Bad mit Wanne & Duschbad, Küche mit EBK, Flur, Lage Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße. Vom hinterem Grundstück aus, schaut man aufs freie Feld. Meiersberg ist ein langgestrecktes typisches Angerdorf an der Landstraße von Ueckermünde nach Ferdinandshof. Die Entstehung des Ortes reicht bis ins Jahr 1748 zurück. Heute leben hier ca. 400 Einwohner. Es ist ein ruhiger idyllischer Ort mit einer aktiven Dorfgemeinschaft und liebevoll gestalteten Häusern und Grundstücken. Ein besonderes Kleinod ist die aus dem Jahr 1827 errichtete Feldsteinkirche. Weit über die Dorfgrenze bekannt ist auch die hiesige Gastwirtschaft. Verwaltet wird Meiersberg durch das Amt Stettiner Haff mit Sitz in Eggesin. Der Ort liegt inmitten einem waldreichen und landwirtschaftlich geprägten Gebiet der Ueckermünder Heide. Das Flachland bietet für Naturliebhaber sehr viel sehens- und erlebenswertes und ist gut, zu Fuß oder mit dem Fahrrad, durch das gut ausgeschilderter Wander- und Reitwegenetz zu erkunden. Wohnen wo andere Urlaub machen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte usw. befinden sich in den anliegenden Ortschaften wie Ferdinandshof ca. 6 Km und das Seebad Ueckermünde mit dem Stettiner Haff ca. 9 km entfernt. Das Seebad Ueckermünde, ein anerkannter Erholungsort ist touristisch weit über die Ländergrenzen bekannt und beliebt. Die Hafenstadt mit den wunderschönen Marktplatz und den liebevoll sanierten Giebelhäusern der historischen Altstadt, den Stadthafen, das Haffbad, der Tierpark und viele zahlreiche Sehenswürdigkeiten, locken besonders im Sommer viele Touristen in die Kleinstadt. Die Urlaubshochburgen Insel Usedom sind in ca. 55 km, Greifswald in ca. 70 km, Ostseeküste und Rostock in ca 150 km, Berlin in ca. 155 km Autofahrt zu erreichen. Die A 20/ A 10 über den Autobahnanschluss Strasburg/ Pasewalk erreichen Sie in ca. 25 km. Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst und nehmen gemeinsam mit mir das Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort. 039779 297181 oder 29539 oder 0172 31 84 726 Email: immobilienmaklerkontor@web.de Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte.