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Wunderbarer Blick ins Grüne: Vier-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe mit Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33615

Kaufpreis

415.000 €

4

Zimmer

1

Bad

150 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.767 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung * Etagen-Wohnung in einem gepflegtem Gebäudekomplex * vier bis sechs Wohneinheiten je Hauseingang * regelmäßig renoviert * ca. 150 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, Küche, Badezimmer * separates Gäste-WC * Südbalkon mit Süd-West-Ausrichtung * Tiefgaragenstellplatz Ausstattung * großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang * Küche * 3 Schlaf-/Kinder- bzw. Arbeitszimmer * Hauswirtschaftsraum * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC * Gäste-WC mit Dusche * Fußbodenbelag: Vinyl in Holzoptik, Bad & Gäste-WC: Fliesen * Türsprechanlage * Tiefgaragen-Stellplatz Lage Bielefeld gilt als Oberzentrum Ostwestfalens und zählt aktuell ca. 340.000 Einwohner. Neben den gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Bielefeld ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Handball, Golf, Wandern und vieles mehr an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt ist das kulturelle Angebot mit Theater, Kino und Konzerten groß. Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Gellershagen" und somit nahe der Universität. Verkehrsgünstig ist es zu der Autobahn A33 (Paderborn/Osnabrück) sowie zur Autobahn A2 (Hannover/Dortmund).

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.500 €)
1.774 € / Monat
20% Eigenkapital (83.000 €)
1.577 € / Monat
30% Eigenkapital (124.500 €)
1.380 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 253 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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