*freiwerdend* - ruhiger Dachgeschoss-Traum im Rückgebäude, München-Neuhausen
Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 80637
Kaufpreis
995.000 €
3
Zimmer
121 m²
Wohnfläche
1947
Baujahr
8.223 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
ruhiger Dachgeschoss-Traum,
München-Neuhausen
** frei nach Vereinbarung **
absolut ruhige Lage im Rückgebäude
gesamte 3. Etage
die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 140qm
Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2002
schöne Süd-West-Dachterrasse
hochwertige Einbauküche
8 Gauben und Dachflächenfester für viel Licht in der Wohnung
großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie Stellplatz für die Waschmaschine
sep. Gäste-WC
eigene Gas-Etagen-Therme mit Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung
Klimaanlage
praktische Einbauschränke in den Schrägen
Abstellräume in den Abseiten
großes Kellerabteil
keine Garage
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3 von 3
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 121 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1947
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (99.500 €)
- 4.254 € / Monat
- 20% Eigenkapital (199.000 €)
- 3.781 € / Monat
- 30% Eigenkapital (298.500 €)
- 3.308 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.825 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
995.000 €