OFFENE BESICHTIGUNG Jahnstraße 23, Böblingen Mittwoch, 22.07.2026 um 17.00 Uhr
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71032
Kaufpreis
795.000 €
9
Zimmer
2
Bäder
187 m²
Wohnfläche
1936
Baujahr
4.251 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
OFFENE BESICHTIGUNG Jahnstraße 23, Böblingen
Alleskönner! Zweifamilienhaus in perfekter Stadtlage
Hier bieten wir Ihnen in absolut perfekter und gut stadtnaher Wohnlage ein top gepflegtes Zweifamilienhaus zum Kauf.
Optimal für mehrere Generationen oder eine Familie mit ganz viel Raumbedarf. Es stehen zwei vollwertige und voneinander getrennt bewohnbare Wohnungen zur Verfügung.
Eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine 6-Zimmerwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Das
Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet hier neben den üblichen Kellerräumen auch noch einen tollen Naturgewölbekeller, sowie ein weiteres, voll ausgebautes und beheiztes Zimmer.
Interesse? Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild von diesem tollen Angebot
machen. Wir freuen uns auf Sie!
Energiedaten: EVA, 91,3 kWh/(m²a), Gas, C, Bj. Haus 1936
Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 187 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1936
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.500 €)
- 3.399 € / Monat
- 20% Eigenkapital (159.000 €)
- 3.021 € / Monat
- 30% Eigenkapital (238.500 €)
- 2.643 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 997 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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