Nachmieter für 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in Viersen-Dülken gesucht

Maisonette zur Miete in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41751

Kaltmiete

600 € /Mon.

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

6 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Objekt um eine großzügige, sehr schöne, helle und ruhig gelegene Maisonettewohnung in Viersen-Dülken.

Die Wohnung verteilt sich über 2 Ebenen und hat 2 Südwest-Balkone.

Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit eigenem Schwimmbad und Sauna zur freien Nutzung. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Von beiden Balkonen hat man einen schönen Blick in die Gartenanlage.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss und hat folgende Aufteilung:

EG: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum und Gäste-WC OG: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit Balkon und Bad mit Badewanne

Ausstattung: EG: Das Erdgeschoss ist komplett mit einer Terrakotta-Fliese gefliest, genauso die Treppe ins OG Das Gäste-WC ist ebenfalls gefliest

OG: Das Bad und die Diele sind hier ebenfalls gefliest. In den beiden Schlafzimmern liegt Vinylboden in Holzoptik. Das Bad verfügt über eine Duschwanne neben Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss.

Aufgrund der großen und teilweise bodentiefen Fensterelemente ist die Wohnung äußerst hell und freundlich. Die Wohnung ist vollständig mit Rollläden ausgestattet. Beide Balkone sind mit Holzdielen belegt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Selbstverständlich ist die Maisonettewohnung mit einer Sprechanlage ausgestattet.

Dem Vermieter ist es wichtig, dass die Nachmieter über ein geregeltes Einkommen verfügen und bereit sind, eine Schufa Selbstauskunft vorzulegen. Desweiteren sollten die Nachmieter:innen bereit sein, für einen entsprechenden Betrag die Küche und evtl. weitere Einbauten wie z. B. Fliegengitter zu übernehmen.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.

Lage Die Wohnung befindet sich in Viersen-Dülken in einer ruhigen, zentralen Wohnlage in der Nähe des Sport- und Erholungszentrums Ransberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum. B. Bäcker, Metzger, Postfiliale, Discounter, sowie Schulen und Kindergärten.
Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A61 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Objekt um eine großzügige, sehr schöne, helle und ruhig gelegene Maisonettewohnung in Viersen-Dülken. Die Wohnung verteilt sich über 2 Ebenen und hat 2 Südwest-Balkone. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit eigenem Schwimmbad und Sauna zur freien Nutzung. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Von beiden Balkonen hat man einen schönen Blick in die Gartenanlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss und hat folgende Aufteilung: EG: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum und Gäste-WC OG: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit Balkon und Bad mit Badewanne Ausstattung: EG: Das Erdgeschoss ist komplett mit einer Terrakotta-Fliese gefliest, genauso die Treppe ins OG Das Gäste-WC ist ebenfalls gefliest OG: Das Bad und die Diele sind hier ebenfalls gefliest. In den beiden Schlafzimmern liegt Vinylboden in Holzoptik. Das Bad verfügt über eine Duschwanne neben Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss. Aufgrund der großen und teilweise bodentiefen Fensterelemente ist die Wohnung äußerst hell und freundlich. Die Wohnung ist vollständig mit Rollläden ausgestattet. Beide Balkone sind mit Holzdielen belegt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Selbstverständlich ist die Maisonettewohnung mit einer Sprechanlage ausgestattet. Dem Vermieter ist es wichtig, dass die Nachmieter über ein geregeltes Einkommen verfügen und bereit sind, eine Schufa Selbstauskunft vorzulegen. Desweiteren sollten die Nachmieter:innen bereit sein, für einen entsprechenden Betrag die Küche und evtl. weitere Einbauten wie z. B. Fliegengitter zu übernehmen. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Lage Die Wohnung befindet sich in Viersen-Dülken in einer ruhigen, zentralen Wohnlage in der Nähe des Sport- und Erholungszentrums Ransberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum. B. Bäcker, Metzger, Postfiliale, Discounter, sowie Schulen und Kindergärten. Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A61 ist in wenigen Minuten erreichbar.