Beeindruckender Weitblick. Wohnen über den Dächern Münchens.

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80805

Kaufpreis

844.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

11.105 €

pro m²

Beschreibung

Nach einer hochwertigen Modernisierung entfaltet die Wohnung über den Dächern eine zeitgemäße Eleganz, die ein anspruchsvolles Wohngefühl vermittelt. Bereits der Eingangsbereich imponiert mit einem maßgefertigten Raumtrenner samt Einbauten, clever integrierten Anschlüssen für Waschmaschine sowie einem separaten Gäste-WC.

Das Herz des Ensembles bildet die vollständig ausgestattete Küche mit beeindruckendem Ausblick über den Englischen Garten. Die überdachte Terrasse ist von Küche und Wohnraum aus zugänglich und eröffnet dank optimaler Südausrichtung einen sonnigen und privaten Rückzugsort im Freien.

Großformatige Natursteinfliesen und individuell gefertigte Schreiner-Arbeiten setzen stilvolle Akzente. Gemeinsam mit der außergewöhnlichen Lage entsteht ein Zuhause, das den Begriff urbanes Wohnen neu definiert – überragend im wahrsten Sinne des Wortes.

Ausstattung _exklusive Materialien _Weitblick über alle Münchner Wahrzeichen _Wellnessbereich im 14. Obergeschoss _Lage im 13. Obergeschoss _unmittelbar am Schwabinger Tor

_Einbauküche mit Markengeräten _hochwertige Natursteinfliesen _schreinergefertigter Garderobe _sonnige Loggia _3 Zimmer, 1 Badezimmer + 1 Gäste WC

Lage Schwabing gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der bayerischen Hauptstadt. Bewohner profitieren sowohl von der unmittelbaren Nähe zum weitläufigen Englischen Garten als auch von der schnellen Erreichbarkeit des belebten Münchner Zentrums.

Das urbane Quartier Schwabinger Tor deckt den täglichen Bedarf mit einem vielfältigen Angebot: exklusive Shops, gut sortierte Supermärkte und zahlreiche Dienstleister liegen direkt vor der Haustür. Genießer kommen dank der zahlreichen Lokale in der Umgebung voll auf ihre Kosten – entlang der Leopoldstraße wie auch im Viertel selbst finden sich stilvolle Restaurants, charmante Cafés und internationale Küchenvielfalten.

Auch kulturell hat Schwabing viel zu bieten: Kunsthäuser, Bühnen, Theater und regelmäßige Events prägen das Viertel und verleihen ihm ein lebendiges Flair. Mit dem Luitpoldpark, den Isarauen und dem Kulturzentrum Mohr-Villa steht zudem ein breites Freizeitangebot bereit.

Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Gesamtbild ab. U-Bahn, Tram und Bus verbinden das Viertel zügig mit allen Stadtbereichen. Gleichzeitig ermöglichen der Mittlere Ring und die A9 eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Umlands – inklusive der schnellen Route zum Flughafen München.

Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung Mit unverwechselbarem Charakter präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zuhause im 13. Obergeschoss mit spektakulären Blickachsen über die Münchner Skyline – vom Englischen Garten bis zu den prägenden Wahrzeichen der Stadt. Das markante, denkmalgeschützte Gebäude mit seiner futuristischen Architektur zählt zu den Ikonen im Münchner Stadtbild und verspricht ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Nach einer hochwertigen Modernisierung entfaltet die Wohnung über den Dächern eine zeitgemäße Eleganz, die ein anspruchsvolles Wohngefühl vermittelt. Bereits der Eingangsbereich imponiert mit einem maßgefertigten Raumtrenner samt Einbauten, clever integrierten Anschlüssen für Waschmaschine sowie einem separaten Gäste-WC. Das Herz des Ensembles bildet die vollständig ausgestattete Küche mit beeindruckendem Ausblick über den Englischen Garten. Die überdachte Terrasse ist von Küche und Wohnraum aus zugänglich und eröffnet dank optimaler Südausrichtung einen sonnigen und privaten Rückzugsort im Freien. Großformatige Natursteinfliesen und individuell gefertigte Schreiner-Arbeiten setzen stilvolle Akzente. Gemeinsam mit der außergewöhnlichen Lage entsteht ein Zuhause, das den Begriff urbanes Wohnen neu definiert – überragend im wahrsten Sinne des Wortes. Ausstattung _exklusive Materialien _Weitblick über alle Münchner Wahrzeichen _Wellnessbereich im 14. Obergeschoss _Lage im 13. Obergeschoss _unmittelbar am Schwabinger Tor _Einbauküche mit Markengeräten _hochwertige Natursteinfliesen _schreinergefertigter Garderobe _sonnige Loggia _3 Zimmer, 1 Badezimmer + 1 Gäste WC Lage Schwabing gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der bayerischen Hauptstadt. Bewohner profitieren sowohl von der unmittelbaren Nähe zum weitläufigen Englischen Garten als auch von der schnellen Erreichbarkeit des belebten Münchner Zentrums. Das urbane Quartier Schwabinger Tor deckt den täglichen Bedarf mit einem vielfältigen Angebot: exklusive Shops, gut sortierte Supermärkte und zahlreiche Dienstleister liegen direkt vor der Haustür. Genießer kommen dank der zahlreichen Lokale in der Umgebung voll auf ihre Kosten – entlang der Leopoldstraße wie auch im Viertel selbst finden sich stilvolle Restaurants, charmante Cafés und internationale Küchenvielfalten. Auch kulturell hat Schwabing viel zu bieten: Kunsthäuser, Bühnen, Theater und regelmäßige Events prägen das Viertel und verleihen ihm ein lebendiges Flair. Mit dem Luitpoldpark, den Isarauen und dem Kulturzentrum Mohr-Villa steht zudem ein breites Freizeitangebot bereit. Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Gesamtbild ab. U-Bahn, Tram und Bus verbinden das Viertel zügig mit allen Stadtbereichen. Gleichzeitig ermöglichen der Mittlere Ring und die A9 eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Umlands – inklusive der schnellen Route zum Flughafen München. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.