Nordsee vor der Tür – Maisonette-Ferienwohnung mit Balkon Deichblick 3 Z | ca. 82 m² | Deichnähe

Maisonette zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27639

Kaufpreis

199.995 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.439 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Cappel und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen. Der Maisonette-Stil sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verleiht der Immobilie einen besonderen Wohncharakter. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl für die Eigennutzung als auch für Feriengäste ausreichend Platz bieten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick Richtung Deich und in die umliegende Natur eröffnet. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, die frische Nordseeluft zu genießen, den Tag entspannt zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Fahrrad- und Geräteschuppen, der sich ideal für Fahrräder oder Freizeitutensilien eignet – perfekt für Ausflüge entlang des Deiches oder durch die weite Landschaft des Cuxlands.

Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv. Der Deich und die Nordsee befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig sind die Küstenorte Dorum-Neufeld, Nordholz und Cuxhaven schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Immobilien in unmittelbarer Deichnähe sind selten verfügbar und erfreuen sich einer hohen Nachfrage.

Ausstattung •Attraktive Maisonette-Wohnung über mehrere Ebenen •Ungefähr 82 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche •Balkon mit Blick auf den Deich und die Natur •Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche •2 Schlafzimmer - ideal für Familie oder Feriengäste •Ruhige Lage direkt an der Nordseeküste •Zuverlässige Gaszentralheizung für angenehmen Wohnkomfort •Fahrrad- und Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum •Nur wenige Minuten bis zum Deich und Wattenmeer •Hervorragend geeignet als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage •Das Hausgeld beträgt 185,00 € pro Monat.

Lage Diese exklusive Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Cappel, gelegen in der idyllischen Küstenregion Norddeutschlands. Die einmalige Lage, eingebettet in ein reizvolles Urlaubsgebiet, zeichnet sich vor allem durch ihre unmittelbare Nähe zum Deich aus und bietet Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Als Teil der charmanten Gemeinde Cappel bietet diese Immobilie ihren Bewohnern sowohl die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens als auch die Möglichkeit, die Schönheit der norddeutschen Küstenlandschaft hautnah zu erleben. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Deiche, Fahrradtouren durch die malerische Umgebung oder entspannte Stunden in der klaren Seeluft – hier wird Wohnen zu einem echten Genuss.

Dank der guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Ortschaften vereint dieses Zuhause zudem das Beste aus beiden Welten: Abgeschiedenheit und Erholung einerseits sowie urbane Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe andererseits. Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieser besonderen Lage und lassen Sie sich von der unberührten Natur Norddeutschlands verzaubern.

Sonstiges Zur optimalen Entscheidungsfindung stellen wir Ihnen einen hochwertigen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. So haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie bereits vorab bequem von zu Hause aus zu erkunden und sich einen realistischen Eindruck von Raumaufteilung, Atmosphäre und Lage zu verschaffen.

Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und der besonderen Lage in unmittelbarer Deichnähe überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

nützliche Links:

Gemeinde - https://www.wursternordseekueste.de

Ganzheitliche Gesundheit https://www.ganzheitliche-gesundheit-cuxland.de

Regionales Versorungszentrum - https://www.rvz-nordholz.de

Aeronauticum Nordholz - https://aeronauticum.de

Sportverein - https://www.tsgnordholz.de

Sportfluggruppe - https://www.sfg-nordholz.de

Leuchturm Obererversand - https://obereversand.de

Leuchtturm Kleiner Preuße -https://www.kleiner-preusse.de

Spadener See - https://blue-bay.de

Klimahaus Bremerhaven - https://www.klimahaus-bremerhaven.de

Zoo Bremerhaven - https://zoo-am-meer-bremerhaven.de

Deutsches Schifffahrtsmuseum Bremerhaven- https://www.dsm.museum

Auswandererhaus Bremerhven - https://www.dah-bremerhaven.de

Windstärke 10 Cuxhaven - https://www.windstaerke10.net

Golfclub - https://www.golf-cuxhaven.de

Objektbeschreibung Nordsee, Weite und frische Seeluft – diese charmante Maisonette-Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Deich entfernt an der Wurster Nordseeküste. Die Wohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und einen Balkon mit Blick Richtung Deich und Natur. Ideal geeignet als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage an der Nordsee. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Cappel und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen. Der Maisonette-Stil sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verleiht der Immobilie einen besonderen Wohncharakter. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl für die Eigennutzung als auch für Feriengäste ausreichend Platz bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick Richtung Deich und in die umliegende Natur eröffnet. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, die frische Nordseeluft zu genießen, den Tag entspannt zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Fahrrad- und Geräteschuppen, der sich ideal für Fahrräder oder Freizeitutensilien eignet – perfekt für Ausflüge entlang des Deiches oder durch die weite Landschaft des Cuxlands. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv. Der Deich und die Nordsee befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig sind die Küstenorte Dorum-Neufeld, Nordholz und Cuxhaven schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Immobilien in unmittelbarer Deichnähe sind selten verfügbar und erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Ausstattung •Attraktive Maisonette-Wohnung über mehrere Ebenen •Ungefähr 82 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche •Balkon mit Blick auf den Deich und die Natur •Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche •2 Schlafzimmer - ideal für Familie oder Feriengäste •Ruhige Lage direkt an der Nordseeküste •Zuverlässige Gaszentralheizung für angenehmen Wohnkomfort •Fahrrad- und Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum •Nur wenige Minuten bis zum Deich und Wattenmeer •Hervorragend geeignet als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage •Das Hausgeld beträgt 185,00 € pro Monat. Lage Diese exklusive Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Cappel, gelegen in der idyllischen Küstenregion Norddeutschlands. Die einmalige Lage, eingebettet in ein reizvolles Urlaubsgebiet, zeichnet sich vor allem durch ihre unmittelbare Nähe zum Deich aus und bietet Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Als Teil der charmanten Gemeinde Cappel bietet diese Immobilie ihren Bewohnern sowohl die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens als auch die Möglichkeit, die Schönheit der norddeutschen Küstenlandschaft hautnah zu erleben. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Deiche, Fahrradtouren durch die malerische Umgebung oder entspannte Stunden in der klaren Seeluft – hier wird Wohnen zu einem echten Genuss. Dank der guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Ortschaften vereint dieses Zuhause zudem das Beste aus beiden Welten: Abgeschiedenheit und Erholung einerseits sowie urbane Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe andererseits. Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieser besonderen Lage und lassen Sie sich von der unberührten Natur Norddeutschlands verzaubern. Sonstiges Zur optimalen Entscheidungsfindung stellen wir Ihnen einen hochwertigen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. So haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie bereits vorab bequem von zu Hause aus zu erkunden und sich einen realistischen Eindruck von Raumaufteilung, Atmosphäre und Lage zu verschaffen. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und der besonderen Lage in unmittelbarer Deichnähe überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. nützliche Links: Gemeinde - https://www.wursternordseekueste.de Ganzheitliche Gesundheit https://www.ganzheitliche-gesundheit-cuxland.de Regionales Versorungszentrum - https://www.rvz-nordholz.de Aeronauticum Nordholz - https://aeronauticum.de Sportverein - https://www.tsgnordholz.de Sportfluggruppe - https://www.sfg-nordholz.de Leuchturm Obererversand - https://obereversand.de Leuchtturm Kleiner Preuße -https://www.kleiner-preusse.de Spadener See - https://blue-bay.de Klimahaus Bremerhaven - https://www.klimahaus-bremerhaven.de Zoo Bremerhaven - https://zoo-am-meer-bremerhaven.de Deutsches Schifffahrtsmuseum Bremerhaven- https://www.dsm.museum Auswandererhaus Bremerhven - https://www.dah-bremerhaven.de Windstärke 10 Cuxhaven - https://www.windstaerke10.net Golfclub - https://www.golf-cuxhaven.de