EG-Wohnung mit 128 m² in Marxzell inkl. Garten + Garage!

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76359

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bäder

128 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.023 €

pro m²

Beschreibung

Sie verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie zur sonnigen Loggia, die einen schönen Ausblick bietet. Neben der Gas-Zentralheizung haben Sie die Möglichkeit Ihre Räume mit Ihrem eigenen gemütlichen Holzofen zu beheizen. Im Garten haben Sie durch Sondernutzungsrechte an insgesamt 3 Flächen, die Möglichkeit Ihr Holz zu lagern und Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum genutzt werden kann. Vor dem Haus befindet sich zudem eine Garage und ein Stellplatz, die zur Wohnung gehören.

Die Einheit ist gepflegt bedarf jedoch der ein oder anderen Renovierung.

Lage Marxzell - mit ca. 5.000 Einwohnern aus drei Gemeinden mit den Ortschaften Burbach, Frauenalb, Marxzell, Pfaffenrot und Schielberg gebildet, liegt im Albtal des nördlichen Schwarzwaldes auf halbem Weg zwischen den Städten Ettlingen und Bad Herrenalb. Ausgedehnte Nadel- und Mischwälder prägen den Charakter dieser außerordentlich reizvollen Landschaft und erschaffen eine idyllische und liebenswerte Erholungslandschaft für Jung und Alt. Mit jeweils etwa 20 Kilometer Entfernung nach Karlsruhe und Pforzheim, sind die Wege zur nächsten Großstadt schnell zu bewältigen.

Entfernungen zu:

Kindergarten: St. Raphael Pfaffenrot 1,5 Km
Grundschule: Carl-Benz-Schule Pfaffenrot 1,8 Km
Bäcker: Benz Bäckerei 1,5 Km
Metzger: Metzgerei Lauinger 1,5 Km
Lebensmittel: Netto 2 Km
Arzt: Dr.med. Kuhn 2 Km
Zahnarzt: Dr. Bohr 350 m
Straßenbahn/Bahnhof: Linien (S1/FEX/154/SEV S1) 450 m

Sonstiges Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.

Objektbeschreibung Diese charmante Etagenwohnung in Marxzell bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m² und befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, das etwa 1967 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann somit ebenerdig und stufenlos erreicht werden. Sie verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie zur sonnigen Loggia, die einen schönen Ausblick bietet. Neben der Gas-Zentralheizung haben Sie die Möglichkeit Ihre Räume mit Ihrem eigenen gemütlichen Holzofen zu beheizen. Im Garten haben Sie durch Sondernutzungsrechte an insgesamt 3 Flächen, die Möglichkeit Ihr Holz zu lagern und Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum genutzt werden kann. Vor dem Haus befindet sich zudem eine Garage und ein Stellplatz, die zur Wohnung gehören. Die Einheit ist gepflegt bedarf jedoch der ein oder anderen Renovierung. Lage Marxzell - mit ca. 5.000 Einwohnern aus drei Gemeinden mit den Ortschaften Burbach, Frauenalb, Marxzell, Pfaffenrot und Schielberg gebildet, liegt im Albtal des nördlichen Schwarzwaldes auf halbem Weg zwischen den Städten Ettlingen und Bad Herrenalb. Ausgedehnte Nadel- und Mischwälder prägen den Charakter dieser außerordentlich reizvollen Landschaft und erschaffen eine idyllische und liebenswerte Erholungslandschaft für Jung und Alt. Mit jeweils etwa 20 Kilometer Entfernung nach Karlsruhe und Pforzheim, sind die Wege zur nächsten Großstadt schnell zu bewältigen. Entfernungen zu: - Kindergarten: St. Raphael Pfaffenrot 1,5 Km - Grundschule: Carl-Benz-Schule Pfaffenrot 1,8 Km - Bäcker: Benz Bäckerei 1,5 Km - Metzger: Metzgerei Lauinger 1,5 Km - Lebensmittel: Netto 2 Km - Arzt: Dr.med. Kuhn 2 Km - Zahnarzt: Dr. Bohr 350 m - Straßenbahn/Bahnhof: Linien (S1/FEX/154/SEV S1) 450 m Sonstiges Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.