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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lage-Hardissen

Dachgeschoss zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791

Kaufpreis

120.000 €

3

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

1.644 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene Immobilie steht in einer ruhigen Wohngegend in Lage. Das Objekt umfasst 6 Einheiten, einen Kellerraum, 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine schöne Loggia. Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Über den gepflegten Hausflur gelangt man in die Wohnung und zu den einzelnen Räumen, welche alle eine passende Größe und Helligkeit aufweisen. Der Zustand der Wohnung ist gut, das Bad wurde modernisiert und bestehen keine dringlichen Renovierungsmaßnahmen. Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur Besichtigung! Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Lage-Hardissen. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe der Wohnung und sind schnellstens mit dem Auto, zu Fuß oder dem Bus zu erreichen. Die Anbindung an die B 239 und B 66 ist optimal und von dort sind auch die Autobahnen A 2 und A 33 sehr gut zu erreichen. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 78 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

120.000 €

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