Top-Lage: Traumterrasse mit 3-Zimmer-Wohnung

Terrassenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80639

Kaufpreis

850.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

7.944 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung mit Traum-Terrasse in einer der schönsten Lagen Münchens: zwischen Romanplatz und dem Nymphenburger Schlosspark.

Mit diesen Eigenschaften auch langfristig eine echte Rarität!

Praktischer Grundsriss. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen. Zusammenhängender Balkon über die gesamte Wohnungslänge. Parkettboden (Stäbchenparkett). Glastüren zwischen Wohnzimmer und Flur.

Die Wohnung befindet sich mit allen Wohnräumen - inklusive der nach Süden orientierten Terrasse und des nach Westen ausgerichteten Balkons - im absolut ruhigen und grünen Innenhof.

Die außergewöhnliche Architektur der Wohnanlage (ein kleiner Teil verfügt über gestaffelte Geschosse) ermöglichte die Schaffung dieser großzügigen Terrassen als erweiterte Wohnbereiche. Zur Anlage gehören 44 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Falls sich die Gelegenheit ergeben sollte, würden die Mieter gerne im Objekt verbleiben.

Ausstattung Flächenaufstellung:

24,85 m² Wohnen 5,93 m² Küche 5,46 m² Flur 9,95 m² Kinder 17,71 m² Schlafen 4,30 m² Bad 1,22 m² Gäste-WC 0,74 m² Abstellnische 37,5 m² Terrasse/Balkon (1/2)

Lage Die Romanstraße bzw. der Romanplatz liegen in dem in vielerlei Hinsicht attraktiven Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, etwa 4 km nordwestlich der Münchner Innenstadt und nur wenige hundert Meter entfernt vom Schloss Nymphenburg mit seinem berühmten Schlosspark.

Der Romanplatz ist ein wichtiger Verkehrsknoten im MVV-Netz, vor allem für Tram und Bus.

Tramlinien 12 (Start-/Endpunkt), 16, 17

Buslinien 51, 151, N78 (Nachtbus)

Sonstiges Haben Sie Interesse an dem angebotenen Objekt? Gerne beantworten alle Ihre Fragen.

Besichtigungen werden ausschließlich als exklusive Einzeltermine durchgeführt. Sie erhalten ausreichend Gelegenheit die Immobilie kennenzulernen. Besichtigungstermine werden individuell mit den Mietern abgestimmt. Hierfür ist ein gewisser zeitlicher Vorlauf erforderlich.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. (In der Regel über das Kontaktformular)

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung mit Traum-Terrasse in einer der schönsten Lagen Münchens: zwischen Romanplatz und dem Nymphenburger Schlosspark. Mit diesen Eigenschaften auch langfristig eine echte Rarität! Praktischer Grundsriss. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen. Zusammenhängender Balkon über die gesamte Wohnungslänge. Parkettboden (Stäbchenparkett). Glastüren zwischen Wohnzimmer und Flur. Die Wohnung befindet sich mit allen Wohnräumen - inklusive der nach Süden orientierten Terrasse und des nach Westen ausgerichteten Balkons - im absolut ruhigen und grünen Innenhof. Die außergewöhnliche Architektur der Wohnanlage (ein kleiner Teil verfügt über gestaffelte Geschosse) ermöglichte die Schaffung dieser großzügigen Terrassen als erweiterte Wohnbereiche. Zur Anlage gehören 44 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Falls sich die Gelegenheit ergeben sollte, würden die Mieter gerne im Objekt verbleiben. Ausstattung Flächenaufstellung: 24,85 m² Wohnen 5,93 m² Küche 5,46 m² Flur 9,95 m² Kinder 17,71 m² Schlafen 4,30 m² Bad 1,22 m² Gäste-WC 0,74 m² Abstellnische 37,5 m² Terrasse/Balkon (1/2) Lage Die Romanstraße bzw. der Romanplatz liegen in dem in vielerlei Hinsicht attraktiven Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, etwa 4 km nordwestlich der Münchner Innenstadt und nur wenige hundert Meter entfernt vom Schloss Nymphenburg mit seinem berühmten Schlosspark. Der Romanplatz ist ein wichtiger Verkehrsknoten im MVV-Netz, vor allem für Tram und Bus. Tramlinien 12 (Start-/Endpunkt), 16, 17 Buslinien 51, 151, N78 (Nachtbus) Sonstiges Haben Sie Interesse an dem angebotenen Objekt? Gerne beantworten alle Ihre Fragen. Besichtigungen werden ausschließlich als exklusive Einzeltermine durchgeführt. Sie erhalten ausreichend Gelegenheit die Immobilie kennenzulernen. Besichtigungstermine werden individuell mit den Mietern abgestimmt. Hierfür ist ein gewisser zeitlicher Vorlauf erforderlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. (In der Regel über das Kontaktformular)