Hochwertig ausgestattetes Architektenhaus in ruhiger Wohnlage in Ennigerloh!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 59320
Kaufpreis
685.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
205 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
3.341 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Ennigerloh befindet sich dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit modernem Klinker. Errichtet im Jahr 2013, befindet sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen.
Als Passivhaus im KfW-40-Standard beeindruckt die Immobilie durch ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Eine Wärmepumpe mit Erdbohrungen, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung gewährleisten ein angenehmes Raumklima bei äußerst niedrigen Energiekosten. Ergänzt wird dieses nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit 16 kW
...
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Lage
Ennigerloh ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit ungefähr 20.000 Einwohnern.
Nachbargemeinden und -städte sind im Uhrzeigersinn, im Norden beginnend:
Warendorf, Beelen, Oelde, Beckum, Ahlen und Sendenhorst. Stadtteile neben der Kernstadt Ennigerloh sind Enniger, Westkirchen und Ostenfelde.
Die Stadt Ennigerloh bietet Ihnen ein breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot, Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie das Naturbad Ennigerloh.
Sonstiges
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Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 685.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 205 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (68.500 €)
- 2.928 € / Monat
- 20% Eigenkapital (137.000 €)
- 2.603 € / Monat
- 30% Eigenkapital (205.500 €)
- 2.278 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 635 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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