Leben, wo andere Urlaub machen

Etagenwohnung zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87629

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.955 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen können – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Bereits während der damaligen Bauphase wurde der ursprüngliche Grundriss individuell angepasst. Aus dem ursprünglich vorgesehenen zweiten Schlafzimmer entstand ein großzügiges Esszimmer, das direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Dadurch ergibt sich ein offener und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit besonderem Wohnkomfort. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung jedoch mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen, indem ein Zugang über den Flur geschaffen wird. So bietet die Wohnung auch langfristig flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden.

Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss, der praktischen Stauraum bietet. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet die ideale Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und individuellem Gestaltungsspielraum.

Interessiert? Fordern Sie gerne unser ausführliches Web-Exposé über das Kontaktformular dieser Seite an.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Bergblick
Wohnfläche ca. 67 m²
Tageslichtbad
Westbalkon mit Bergblick
zweites Schlafzimmer möglich
sehr gepflegte Wohnung
inkl. Einbauküche
inkl. Einzelgarage
inkl. Kellerabteil
inkl. Abstellraum im Dachgeschoss

Lage Füssen ist mit seinen rund 15.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Gegend ist aus diesem Grund touristisch geprägt. Aber Füssen bietet viel mehr. Neben einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A7 und direkt an der Grenze zu Österreich bietet die Stadt vor allem einen hohen Freizeitwert. Im Osten befinden sich die Ammergauer Alpen im Süden die Allgäuer und Lechtaler Alpen, im Westen der Weißensee und im Norden der Hopfen- und Forggensee. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, das Festspielhaus mit verschiedenen Veranstaltungen, ein Krankenhaus sowie verschiedene Fachärzte befinden sich direkt vor Ort. Füssen bietet Ihnen somit einen perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Natur.

Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte Wohnung (nur Dauerwohnsitz möglich) überzeugt durch ihren einladenden Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen können – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Bereits während der damaligen Bauphase wurde der ursprüngliche Grundriss individuell angepasst. Aus dem ursprünglich vorgesehenen zweiten Schlafzimmer entstand ein großzügiges Esszimmer, das direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Dadurch ergibt sich ein offener und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit besonderem Wohnkomfort. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung jedoch mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen, indem ein Zugang über den Flur geschaffen wird. So bietet die Wohnung auch langfristig flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss, der praktischen Stauraum bietet. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet die ideale Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und individuellem Gestaltungsspielraum. Interessiert? Fordern Sie gerne unser ausführliches Web-Exposé über das Kontaktformular dieser Seite an. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - Wohnfläche ca. 67 m² - Tageslichtbad - Westbalkon mit Bergblick - zweites Schlafzimmer möglich - sehr gepflegte Wohnung - inkl. Einbauküche - inkl. Einzelgarage - inkl. Kellerabteil - inkl. Abstellraum im Dachgeschoss Lage Füssen ist mit seinen rund 15.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Gegend ist aus diesem Grund touristisch geprägt. Aber Füssen bietet viel mehr. Neben einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A7 und direkt an der Grenze zu Österreich bietet die Stadt vor allem einen hohen Freizeitwert. Im Osten befinden sich die Ammergauer Alpen im Süden die Allgäuer und Lechtaler Alpen, im Westen der Weißensee und im Norden der Hopfen- und Forggensee. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, das Festspielhaus mit verschiedenen Veranstaltungen, ein Krankenhaus sowie verschiedene Fachärzte befinden sich direkt vor Ort. Füssen bietet Ihnen somit einen perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Natur.