Großzügige zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse und Balkon (provisionsfrei)

Maisonette zum Kauf in Bremen · 28327

Kaufpreis

249.000 €

4.5

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.567 €

pro m²

Beschreibung

Besondere Highlights sind die sonnige überdachte Terrasse, die große Loggia mit Blick ins Grüne, sowie die helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über zwei praktische Abstellräume und einen großzügigen Kellerraum.

Dank der Aufteilung eignet sich die obere Ebene auch hervorragend als separater Wohnbereich, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder ältere Kinder.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Blockdiek. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bushaltestelle (Linie 25) und Straßenbahnhaltestellen (Linie 1) sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung auf einen Blick: • ca. 97 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • 4,5 Zimmer • Eine große Dachterrasse und Balkon • modernes Badezimmer • PKW-Stellplätze für Mieter • Kellerraum und Abstellflächen für Fahrräder • Fernwärme

Eine attraktive Immobilie für alle, die großzügiges und modernes Wohnen in guter Lage suchen.

Objektbeschreibung Diese komfortable Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Mit ca. 97 m² Wohnfläche, bis zu 4,5 flexibel nutzbaren Zimmern, sowie einer durchdachten Raumaufteilung vereint sie Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besondere Highlights sind die sonnige überdachte Terrasse, die große Loggia mit Blick ins Grüne, sowie die helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über zwei praktische Abstellräume und einen großzügigen Kellerraum. Dank der Aufteilung eignet sich die obere Ebene auch hervorragend als separater Wohnbereich, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder ältere Kinder. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Blockdiek. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bushaltestelle (Linie 25) und Straßenbahnhaltestellen (Linie 1) sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität. Ausstattung auf einen Blick: • ca. 97 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • 4,5 Zimmer • Eine große Dachterrasse und Balkon • modernes Badezimmer • PKW-Stellplätze für Mieter • Kellerraum und Abstellflächen für Fahrräder • Fernwärme Eine attraktive Immobilie für alle, die großzügiges und modernes Wohnen in guter Lage suchen.

Ausstattung

Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: 15.6.2026

Flächen

Wohnfläche: 97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1966
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 116 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügige zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse und Balkon (provisionsfrei)

Beschreibung

Ausstattung