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Eigentumswohnung in Top-Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16909

Kaufpreis

129.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

98 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.316 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 98,25 m² und bietet insgesamt 4,5 Zimmer. Sie verfügt über eine separate Küche mit einem Fliesenspiegel sowie zwei Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche oder einer Badewanne. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Neben der schönen Lage ist ein weiteres Highlight eine große Dachterrasse, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Der Erbbauzins liegt jährlich bei 605,40 Euro. Ausstattung Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie überzeugt mit ihrer modernen Putzfassade, massiven Bauweise und ihrem klassischen Satteldach. Zudem stehen zusätzlich zwei Abstellräume als auch zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Lage Die zentral gelegene vermietete Wohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Wittstock/Dosse. Die historische Altstadt, geprägt von ihrer beeindruckenden Stadtmauer und ihrem mittelalterlichen Flair, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn A19 sowie der Bahnhof Wittstock/Dosse ermöglichen eine schnelle Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 65 Jahre, der Erbbauzins 605,40 EUR. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
A
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 183 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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