Eigentumswohnung mit Wasserzugang in Alt-Ruppin

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16827

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.197 €

pro m²

Beschreibung

Entsprechend Aufteilungsplan verfügt der zukünftige Erwerber über eine Wohneinheit im Erdgeschoss rechts, mit ca. 66 m² Wohnfläche. Auf diese verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügige Küche mit Einbauküche und Essplatz, Duschbad und Flur mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Seit dem Jahr 2000 wurde das Gebäude teilweise saniert und modernisiert. Die Wohneinheit wird renoviert übergeben.

Folgende Arbeiten wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:

1990 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
2001 Erneuerung der Versorgungsleitungen, Wasser, Abwasser, Strom
2024 Modernisierung des Bades
2001 Modernisierung des Innenausbaus Decken und Böden
2008 Austausch der Fenster

Lage Alt Ruppin liegt im Ruppiner Land nordöstlich der Kernstadt von Neuruppin am nördlichen Ufer des Ruppiner Sees. Der Rhin fließt von Nord nach Süd durch den Ort und bildet zwei Arme, die einen Teil des Ortes umgeben. Stromaufwärts liegt die Schleuse Alt Ruppin.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martin Juhnke Selbstständiger Immobilienberater Wartburgstraße 3 10823 Berlin Schöneberg E-Mail: martin.juhnke@db.com Telefon: 0172 1543632

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt - FB Gewerbe Internet: https://www.berlin.de Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes, welches ca. 1900 auf einem großen Wassergrundstück, direkt an einem "Rhin-Nebenarm" gelegen, errichtet wurde. Realisiert sind im Gebäude 3 Wohneinheiten. Entsprechend Aufteilungsplan verfügt der zukünftige Erwerber über eine Wohneinheit im Erdgeschoss rechts, mit ca. 66 m² Wohnfläche. Auf diese verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügige Küche mit Einbauküche und Essplatz, Duschbad und Flur mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Seit dem Jahr 2000 wurde das Gebäude teilweise saniert und modernisiert. Die Wohneinheit wird renoviert übergeben. Folgende Arbeiten wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: - 1990 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung - 2001 Erneuerung der Versorgungsleitungen, Wasser, Abwasser, Strom - 2024 Modernisierung des Bades - 2001 Modernisierung des Innenausbaus Decken und Böden - 2008 Austausch der Fenster Lage Alt Ruppin liegt im Ruppiner Land nordöstlich der Kernstadt von Neuruppin am nördlichen Ufer des Ruppiner Sees. Der Rhin fließt von Nord nach Süd durch den Ort und bildet zwei Arme, die einen Teil des Ortes umgeben. Stromaufwärts liegt die Schleuse Alt Ruppin. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martin Juhnke Selbstständiger Immobilienberater Wartburgstraße 3 10823 Berlin Schöneberg E-Mail: martin.juhnke@db.com Telefon: 0172 1543632 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt - FB Gewerbe Internet: https://www.berlin.de Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin