Familientraum mit viel Platz: Einfamilienhaus mit ca. 335 m² Wohnfläche und großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87452

Kaufpreis

815.000 €

Zimmer

Bäder

335 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.433 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071533

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 335,81 m², eine vielseitige Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 979 m². Mit insgesamt 11 Zimmern bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare mit großem Platzbedarf oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine durchdachte Grundstruktur mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist das Dachgeschoss, welches bei Bedarf als eigene Wohneinheit genutzt werden kann. Dieses ist zwar nicht separat abgeschlossen, bietet jedoch dennoch sehr gute Voraussetzungen für ein eigenständiges Wohnen innerhalb des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, welches zusätzlichen Komfort bietet. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zwei Balkone, jeweils in Nord- und Südausrichtung, schaffen weitere Rückzugsorte im Freien und ermöglichen angenehme Aufenthaltsbereiche zu unterschiedlichen Tageszeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Außenterrasse mit Außenkamin, die besonders in den warmen Monaten einen schönen Platz zum Entspannen, Verweilen oder für gesellige Stunden bietet. Zudem ist eine Zisterne vorhanden mit ca. 10.000 Liter Volumen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend baujahrstypischen Zustand. Viele Bereiche können nach individuellem Geschmack modernisiert und gestaltet werden, wodurch sich für neue Eigentümer die Möglichkeit bietet, dieses sehr große Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Holzfenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Baujahr und sind allesamt mit Rollläden ausgestattet.

Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2017. Im Kellerbereich befindet sich zudem eine Sauna, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Ein Außenkamin ist ebenfalls vorhanden und bietet weitere Möglichkeiten für gemütliche Stunden.

Für Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung, welche Platz für zwei PKW bietet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als großzügiges Anwesen mit viel Platz, solider Grundsubstanz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die enorme Wohnfläche, das Potenzial für Mehrgenerationenwohnen sowie die Möglichkeit, die Immobilie durch geschmackliche Modernisierungen in ein individuelles und repräsentatives Zuhause zu verwandeln.

Zuständiger Immobilienmakler: Florian Schaumann florian.schaumann@mcmakler.de

Ausstattung

Sehr großzügige Wohnfläche mit ca. 335,81 m² und insgesamt 11 Zimmern
Großes Grundstück mit ca. 979 m² und viel Platz im Außenbereich
Potenzial für Mehrgenerationenwohnen durch nutzbares Dachgeschoss als eigene Wohneinheit
Vollunterkellert mit Sauna und zusätzlichen Nutzflächen
Zwei Balkone, Terrasse mit Außenkamin, Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne

Lage Lage: Naturnaher Wohnlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km) Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten und Bankfilialen Anbindung: Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071533 Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 335,81 m², eine vielseitige Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 979 m². Mit insgesamt 11 Zimmern bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare mit großem Platzbedarf oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine durchdachte Grundstruktur mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist das Dachgeschoss, welches bei Bedarf als eigene Wohneinheit genutzt werden kann. Dieses ist zwar nicht separat abgeschlossen, bietet jedoch dennoch sehr gute Voraussetzungen für ein eigenständiges Wohnen innerhalb des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, welches zusätzlichen Komfort bietet. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Balkone, jeweils in Nord- und Südausrichtung, schaffen weitere Rückzugsorte im Freien und ermöglichen angenehme Aufenthaltsbereiche zu unterschiedlichen Tageszeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Außenterrasse mit Außenkamin, die besonders in den warmen Monaten einen schönen Platz zum Entspannen, Verweilen oder für gesellige Stunden bietet. Zudem ist eine Zisterne vorhanden mit ca. 10.000 Liter Volumen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend baujahrstypischen Zustand. Viele Bereiche können nach individuellem Geschmack modernisiert und gestaltet werden, wodurch sich für neue Eigentümer die Möglichkeit bietet, dieses sehr große Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Holzfenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Baujahr und sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2017. Im Kellerbereich befindet sich zudem eine Sauna, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Ein Außenkamin ist ebenfalls vorhanden und bietet weitere Möglichkeiten für gemütliche Stunden. Für Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung, welche Platz für zwei PKW bietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als großzügiges Anwesen mit viel Platz, solider Grundsubstanz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die enorme Wohnfläche, das Potenzial für Mehrgenerationenwohnen sowie die Möglichkeit, die Immobilie durch geschmackliche Modernisierungen in ein individuelles und repräsentatives Zuhause zu verwandeln. Zuständiger Immobilienmakler: Florian Schaumann florian.schaumann@mcmakler.de Ausstattung + Sehr großzügige Wohnfläche mit ca. 335,81 m² und insgesamt 11 Zimmern + Großes Grundstück mit ca. 979 m² und viel Platz im Außenbereich + Potenzial für Mehrgenerationenwohnen durch nutzbares Dachgeschoss als eigene Wohneinheit + Vollunterkellert mit Sauna und zusätzlichen Nutzflächen + Zwei Balkone, Terrasse mit Außenkamin, Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne Lage Lage: Naturnaher Wohnlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km) Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten und Bankfilialen Anbindung: Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.