++für Kapitalanlager, vermietete 3 Zi.-Whg. mit Küche++KFZ-SP++
Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09131
Kaufpreis
119.900 €
3
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr
1.665 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
++saniertes Mehrfamilienhaus++
++komplett saniertes Umfeld++
++grüner Hinterhof++
Ausstattung
++hochwertige Parkettböden++
++sonnendurchflutete Wohnräume++
++Erker im Wohnbereich++
++Wohnküche mit Blick ins Grüne++
++Einbauküche vorhanden++
Lage
++ÖPNV in unmittelbarer Nähe++
++fußläufig zum Hauptbahnhof++
++grünes Umfeld mit Flair++
++kurzer Weg, Joggen im Zeisigwald++
Sonstiges
++viel Grün in direkter Umgebung++
++hoher Freizeitwert ++
++geschlossenes Karree++
++Einkauf fußläufig erreichbar++
++Hinterhof lädt zum Grillen ein++
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 119.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1909
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.990 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.980 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.970 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 90 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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