5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Isernhagen-Altwarmbüchen
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30916
Kaufpreis
240.000 €
5
Zimmer
1
Bad
96 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
2.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 5-Zimmer Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Isernhagen-Altwarmbüchen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen größzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine normale Innenausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Küche ist ausgestattet und die Eigentümerin zieht aus der Wohnung in Kürze aus und ist dann bereits verfügbar.
Lage
Der Wohnparkt Altwarmbüchen. ist mit einer großzügigen Wohn- und Grünanlage versehen. Die Ortsschaft Isernhagen-Altwarmbüchen, ist ein attraktiver Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, in direkter fußläufiger Nähe, sowie Ärzte und Schulen, die gut erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 96 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 20% Eigenkapital (48.000 €)
- 912 € / Monat
- 30% Eigenkapital (72.000 €)
- 798 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 99 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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