Luxuriöses Chalet in Premium-Sonnenhang-Lage mit herrlichem Seeblick

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83727

Kaufpreis

1.700.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

14.167 €

pro m²

Beschreibung

Architektur & Wohngefühl Die klare, zeitlose Architektur wird von hochwertigen Materialien und großzügigen Glasflächen getragen, die das Licht einfangen und den Blick weit über das Wasser reichen lassen. Der Wohnbereich öffnet sich zur Natur – mit geöltem Eichenparkett, maßgefertigten Schreiner-Einbauten und einer offenen Designküche mit edler Granitplatte sowie Geräten von Miele und Gaggenau. Die Galerie-Ebene mit Sichtdachstuhl, durchdachten Stauraumlösungen und natürlichem Licht schafft ein Raumgefühl, das Weite und Geborgenheit perfekt vereint.

Privater Außenbereich Das Grundstück in majestätischer Hanglage bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von einer großzügigen Sonnenterrasse über einen eleganten Lounge-Bereich bis hin zu einem privaten Wellnessgarten. Ein elektrisches Einfahrtstor und geräumige Garagen sorgen für komfortables Ankommen.

Ausstattung Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren".

Lage Die Lage der Immobilie gilt als eine der exklusivsten Adressen von Schliersee – sonnig, ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom Seeufer, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten entfernt. Die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld liegen in unmittelbarer Nähe, München ist in rund einer Stunde erreichbar.

Sonstiges Weitere Informationen Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben vom Objekt stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht verifiziert. Es wird keine Exposé-Haftung übernommen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen, Visualisierungen und Pläne dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Grundlage für die Ausführung des Bauvorhabens dar. Sie sind als schematische Darstellungen bzw. Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Änderungen und Zwischenverkauf/- vermietung bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Kopie dieses Exposés ist untersagt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.alpen-immo.net Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag verkauft bzw. vermietet. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig zu zahlen vom Käufer an den Makler Alpen-Immo GmbH in Schliersee. Bei gewerblicher Vermietung beträgt die Maklerprovision 1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Der Makler ist zugleich für den Verkäufer bzw. Vermieter provisionspflichtig tätig. Alpen-Immo GmbH Rathausstraße 2 in 83727 Schliersee | Telefon +49 8026 922 665 | info@alpen-immo.net HEIMAT.verbunden | Zuhause in der Alpenregion

Objektbeschreibung Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Dieses exklusive Chalet thront in einer der begehrtesten Lagen des bayerischen Oberlands, am sonnigen Premium-Hang oberhalb des Schliersees. Absolute Privatsphäre verbindet sich hier mit atemberaubendem Panoramablick über den See und die majestätische Bergwelt. Architektur & Wohngefühl Die klare, zeitlose Architektur wird von hochwertigen Materialien und großzügigen Glasflächen getragen, die das Licht einfangen und den Blick weit über das Wasser reichen lassen. Der Wohnbereich öffnet sich zur Natur – mit geöltem Eichenparkett, maßgefertigten Schreiner-Einbauten und einer offenen Designküche mit edler Granitplatte sowie Geräten von Miele und Gaggenau. Die Galerie-Ebene mit Sichtdachstuhl, durchdachten Stauraumlösungen und natürlichem Licht schafft ein Raumgefühl, das Weite und Geborgenheit perfekt vereint. Privater Außenbereich Das Grundstück in majestätischer Hanglage bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von einer großzügigen Sonnenterrasse über einen eleganten Lounge-Bereich bis hin zu einem privaten Wellnessgarten. Ein elektrisches Einfahrtstor und geräumige Garagen sorgen für komfortables Ankommen. Ausstattung Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren". Lage Die Lage der Immobilie gilt als eine der exklusivsten Adressen von Schliersee – sonnig, ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom Seeufer, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten entfernt. Die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld liegen in unmittelbarer Nähe, München ist in rund einer Stunde erreichbar. Sonstiges Weitere Informationen Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben vom Objekt stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht verifiziert. Es wird keine Exposé-Haftung übernommen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen, Visualisierungen und Pläne dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Grundlage für die Ausführung des Bauvorhabens dar. Sie sind als schematische Darstellungen bzw. Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Änderungen und Zwischenverkauf/- vermietung bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Kopie dieses Exposés ist untersagt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.alpen-immo.net Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag verkauft bzw. vermietet. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig zu zahlen vom Käufer an den Makler Alpen-Immo GmbH in Schliersee. Bei gewerblicher Vermietung beträgt die Maklerprovision 1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Der Makler ist zugleich für den Verkäufer bzw. Vermieter provisionspflichtig tätig. Alpen-Immo GmbH Rathausstraße 2 in 83727 Schliersee | Telefon +49 8026 922 665 | info@alpen-immo.net HEIMAT.verbunden | Zuhause in der Alpenregion