BALKON ZUM PARK: Raumwunder auf 66 m² – barrierefrei!

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80995

Kaufpreis

729.900 €

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

11.059 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung MÜNCHEN-FELDMOCHING: DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE.

+++ Finanzierungstipps +++ Persönliche Beratung +++ +++ Baubeginn erfolgt! +++ +++ Jetzt schnell sein, bereits 50 % verkauft! +++

WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD:

In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen
KfW 55 förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung
Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA
Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development
Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening
Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m.

ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER:

Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden
Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte
Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen

Ausstattung DIE WOHNUNG: ENTFALTUNGSFREIRAUM FÜR PAARE

Beste Ausblicke in den grünen Park bietet diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.

Offen geschnittener Wohn-/Essbereich mit Küche als Herzstück der Wohnung – von dort aus Zugang zu den weiteren Wohn-/Schlafräumen
Drittes Zimmer zur flexiblen Nutzung – ob für Home-Office, als Hobby- oder Kinderzimmer
Gemütlicher West-Balkon für einen entspannten Tagesausklang bei Sonnenuntergang
Ruhig ausgerichtetes Schlafzimmer für optimale Erholung
Stylisches Wohlfühl-Bad für einen frischen Start in jeden neuen Tag
Barrierefrei – für hohen Komfort & Lebenswert in jedem Alter

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:

Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik
Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad
Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen
Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung
Filigrane Balkon-Stahlbrüstungen
Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten

Lage WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT:

TOP-ANBINDUNG + Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt,
Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten
SCHNELLE ERREICHBARKEIT + 12 Radminuten zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Autominuten zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt)
HOHER FREIZEITWERT + Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür

Objektbeschreibung MÜNCHEN-FELDMOCHING: DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE. +++ Finanzierungstipps +++ Persönliche Beratung +++ +++ Baubeginn erfolgt! +++ +++ Jetzt schnell sein, bereits 50 % verkauft! +++ WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD: + In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen + KfW 55 förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung + Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA + Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development + Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER: + Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden + Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte + Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen Ausstattung DIE WOHNUNG: ENTFALTUNGSFREIRAUM FÜR PAARE Beste Ausblicke in den grünen Park bietet diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. + Offen geschnittener Wohn-/Essbereich mit Küche als Herzstück der Wohnung – von dort aus Zugang zu den weiteren Wohn-/Schlafräumen + Drittes Zimmer zur flexiblen Nutzung – ob für Home-Office, als Hobby- oder Kinderzimmer + Gemütlicher West-Balkon für einen entspannten Tagesausklang bei Sonnenuntergang + Ruhig ausgerichtetes Schlafzimmer für optimale Erholung + Stylisches Wohlfühl-Bad für einen frischen Start in jeden neuen Tag + Barrierefrei – für hohen Komfort & Lebenswert in jedem Alter AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: + Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik + Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad + Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen + Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung + Filigrane Balkon-Stahlbrüstungen + Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit + Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten Lage WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT: + TOP-ANBINDUNG + Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt, Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten + SCHNELLE ERREICHBARKEIT + 12 Radminuten zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Autominuten zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt) + HOHER FREIZEITWERT + Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür