Hadern: Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten - frei

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81375

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

635 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG - mit Lift - eines in 1972 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das Raumkonzept der Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet Zugang zur Abstellkammer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Wintergarten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Kaufpreis Wohnung 499.000,- € + TG-Einzelstellplatz 25.000,- € = Gesamtkaufpreis 524.000,- €

Ausstattung

Gute Raumaufteilung
Wintergarten
Einbauküche
Waschmaschine im Duschbad
TG Einzelstellplatz möglich

Neuwertige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine.

Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hadern. Hadern liegt im Südwesten Münchens und zählt zu den ruhigen, gewachsenen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Umgebung verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Prägend sind gepflegte Wohngebiete, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen.

Ein wichtiger Standortfaktor ist das Klinikum Großhadern der LMU, das den Stadtteil wirtschaftlich und infrastrukturell stärkt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort.

Zahlreichende Parks, Grünflächen sowie die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannte Stunden im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die U6 Haderner Stern (ca. 100m entfernt) beträgt die Fahrzeit bis zum Marienplatz nur 13 Minuten. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Autobahnen A95 und A96 und an den Mittleren Ring.

Sonstiges Die Wohnung ist frei und steht dem neuen Käufer zur Weitervermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung. Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG - mit Lift - eines in 1972 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das Raumkonzept der Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet Zugang zur Abstellkammer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Wintergarten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Kaufpreis Wohnung 499.000,- € + TG-Einzelstellplatz 25.000,- € = Gesamtkaufpreis 524.000,- € Ausstattung - Gute Raumaufteilung - Wintergarten - Einbauküche - Waschmaschine im Duschbad - TG Einzelstellplatz möglich Neuwertige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine. Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hadern. Hadern liegt im Südwesten Münchens und zählt zu den ruhigen, gewachsenen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Umgebung verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Prägend sind gepflegte Wohngebiete, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Ein wichtiger Standortfaktor ist das Klinikum Großhadern der LMU, das den Stadtteil wirtschaftlich und infrastrukturell stärkt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort. Zahlreichende Parks, Grünflächen sowie die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannte Stunden im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die U6 Haderner Stern (ca. 100m entfernt) beträgt die Fahrzeit bis zum Marienplatz nur 13 Minuten. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Autobahnen A95 und A96 und an den Mittleren Ring. Sonstiges Die Wohnung ist frei und steht dem neuen Käufer zur Weitervermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung. Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung. Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.