Ruhig wohnen in bester Lage: Helle 3,5-4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Fellbach-Schmiden

Hochparterre zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 70736

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

4.055 €

pro m²

Beschreibung

Abgerundet wird das Angebot durch: - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gasetagenheizung - teilweise elektrische Rollläden - Balkon - Abschließbare Garage mit elektrischem Rolltor - Gartenmitbenutzung - Einbauschränke im Flur für extra Stauraum

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien. Das Haus wurde 1959 erbaut und kontinuierlich instandgehalten. 2022 wurde das Haus umfassend saniert (Dach, , Haustüre, Briefkastenanlage und Fassade komplett erneuert), 2025 wurden ebenfalls neue Balkonbrüstungen angebracht. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfähig.

Bitte keine Makleranfragen.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, die ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäcker, Metzger, Supermarkt) für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schularten sind zu Fuß gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Gemeinden ermöglicht. (Bushaltestelle ca. 200m oder 3 Gehminuten). Diverse Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3,5 bis 4 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von rund 91 m2 eignet sie sich perfekt für Familien oder Paare. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche und Doppelwaschbecken sowie einen Kellerraum, und einer gemeinsam nutzbaren Waschküche. Ein besonderes Highlight ist der separate Hobbyraum im Untergeschoss, der sich dank Tageslicht hervorragend nutzen lässt- ein echter Mehrwert für alle, die zusätzlichen Raum benötigen. Abgerundet wird das Angebot durch: - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gasetagenheizung - teilweise elektrische Rollläden - Balkon - Abschließbare Garage mit elektrischem Rolltor - Gartenmitbenutzung - Einbauschränke im Flur für extra Stauraum Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien. Das Haus wurde 1959 erbaut und kontinuierlich instandgehalten. 2022 wurde das Haus umfassend saniert (Dach, , Haustüre, Briefkastenanlage und Fassade komplett erneuert), 2025 wurden ebenfalls neue Balkonbrüstungen angebracht. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfähig. Bitte keine Makleranfragen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, die ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäcker, Metzger, Supermarkt) für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schularten sind zu Fuß gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Gemeinden ermöglicht. (Bushaltestelle ca. 200m oder 3 Gehminuten). Diverse Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.