-VERKAUFT- Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27574

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.955 €

pro m²

Beschreibung

Das massiv errichtete Haus verfügt über ein klassisches Satteldach und ist nicht unterkellert. Insgesamt stehen vier Zimmer, zwei Badezimmer, ein HWR sowie ein separates WC zur Verfügung.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Dielenbereich. Von hier aus erschließen sich ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum begrünten Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Haustechnik befindet. Die Heizungsanlage wurde ca. 2022 auf Gas umgestellt; der ehemalige Öltank wurde von einer Fachfirma stillgelegt.

Dachgeschoss

Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Abseiten bieten weiteren Stauraum.

Außenbereich

Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit teils altem, schön gewachsenem Baumbestand, der für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Der Außenbereich bietet viel Grün und eine natürliche Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und Gestalten eignet.

Für Fahrzeuge stehen eine eigene Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt zur Verfügung.

Zustand & Potenzial

Das Haus befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen. Mit handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Bremerhavener Stadtteil Schiffdorferdamm. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren angenehmen, familienfreundlichen Charakter sowie eine überwiegend von Einfamilienhäuser geprägte Nachbarschaft aus. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend gewährleistet: Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum Bremerhaven sind in kurzer Zeit erreichbar.

Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportvereine in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremerhavener Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn. Die Anschlussstellen in Richtung Bremen und Cuxhaven sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen Pendlern sowie Berufstätigen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1972 befindet sich in ruhiger Wohnlage Bremerhaven Schiffdorferdamm und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² auf einem Grundstück von ca. 649 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder handwerklich versierte Käufer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das massiv errichtete Haus verfügt über ein klassisches Satteldach und ist nicht unterkellert. Insgesamt stehen vier Zimmer, zwei Badezimmer, ein HWR sowie ein separates WC zur Verfügung. Erdgeschoss Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Dielenbereich. Von hier aus erschließen sich ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum begrünten Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Haustechnik befindet. Die Heizungsanlage wurde ca. 2022 auf Gas umgestellt; der ehemalige Öltank wurde von einer Fachfirma stillgelegt. Dachgeschoss Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Abseiten bieten weiteren Stauraum. Außenbereich Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit teils altem, schön gewachsenem Baumbestand, der für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Der Außenbereich bietet viel Grün und eine natürliche Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und Gestalten eignet. Für Fahrzeuge stehen eine eigene Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt zur Verfügung. Zustand & Potenzial Das Haus befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen. Mit handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Bremerhavener Stadtteil Schiffdorferdamm. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren angenehmen, familienfreundlichen Charakter sowie eine überwiegend von Einfamilienhäuser geprägte Nachbarschaft aus. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend gewährleistet: Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum Bremerhaven sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportvereine in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremerhavener Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn. Die Anschlussstellen in Richtung Bremen und Cuxhaven sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen Pendlern sowie Berufstätigen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.