Über den Dächern von Schenefeld mit Blick ins Grüne - zentrale Lage am EKZ- inkl. 2 TG-Stellplätze

Etagenwohnung zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 22869

Kaufpreis

249.000 €

2.5

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.716 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schön geschnitte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl, direkt am EKZ Schenefeld gelegen.

Die Wohnung wurde in 2009 umfassend renoviert mit neuem Vollbad und neuer Einbauküche.

Ausstattung Wohn-/Esszimmer (ca. 28 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²), 3. Zimmer (ca. 7 m²) mit Laminat-Fußboden.

Modernes, zeitloses Bad in weiß und separates WC.

Komplett ausgestattete Einbauküche in magnoliaweiß mit Dunstabzug, Kochfeld, Edelstahl-Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Balkon mit Markise in Südwestlage

Abstell- und Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Lage Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in der unmittelbaren Nähe des Einkaufszentrums Schenefeld (10 Gehminuten entfernt).

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

Sonstiges Waschmaschinen-Anschluss im Bad, alternativ ist eine Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes im Keller möglich.

Ebenso steht im Haus eine Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten. Diese sind - ebenso wie die Wohnung - aktuell vermietet.

Es stehen vier weitere vermietete 2- bzw. 2,5-Zimmer-Wohnungen in der Wohnanlage zum Verkauf, die einzeln oder im Paket erworben werden können.

Bei näherem Interesse an der Wohnung fordern Sie gerne unverbindlich unser ausführliches Exposé an oder kontaktieren Sie uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Objektbeschreibung Schön geschnitte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl, direkt am EKZ Schenefeld gelegen. Die Wohnung wurde in 2009 umfassend renoviert mit neuem Vollbad und neuer Einbauküche. Ausstattung Wohn-/Esszimmer (ca. 28 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²), 3. Zimmer (ca. 7 m²) mit Laminat-Fußboden. Modernes, zeitloses Bad in weiß und separates WC. Komplett ausgestattete Einbauküche in magnoliaweiß mit Dunstabzug, Kochfeld, Edelstahl-Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Balkon mit Markise in Südwestlage Abstell- und Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Lage Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in der unmittelbaren Nähe des Einkaufszentrums Schenefeld (10 Gehminuten entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Sonstiges Waschmaschinen-Anschluss im Bad, alternativ ist eine Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes im Keller möglich. Ebenso steht im Haus eine Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten. Diese sind - ebenso wie die Wohnung - aktuell vermietet. Es stehen vier weitere vermietete 2- bzw. 2,5-Zimmer-Wohnungen in der Wohnanlage zum Verkauf, die einzeln oder im Paket erworben werden können. Bei näherem Interesse an der Wohnung fordern Sie gerne unverbindlich unser ausführliches Exposé an oder kontaktieren Sie uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Kernsaniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 8 von 8
Stellplätze: 2
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Absprache, auch kurzfristig möglich

Flächen

Wohnfläche: 67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 269 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Über den Dächern von Schenefeld mit Blick ins Grüne - zentrale Lage am EKZ- inkl. 2 TG-Stellplätze

Beschreibung

Ausstattung