Familienwohnung! 4,5 Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse

Penthouse zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73660

Kaufpreis

507.600 €

4.5

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.700 €

pro m²

Beschreibung

Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Gebäudetechnik und hohem Wohnkomfort. Beide Häuser erhalten jeweils einen Aufzug; die gemeinsame Tiefgarage, Außenstellplätze sowie eine Garage sorgen für komfortables Parken direkt am Objekt. Die Wohnungen überzeugen je nach Einheit mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse sowie durch gut nutzbare Grundrisse.

Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und niedrigen laufenden Energiekosten: Das Gebäude wird als Energie-Effizienzhaus KfW 40 NH erstellt. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie ein Batteriespeicher zur Nutzung des erzeugten Stroms im Gebäude.

Auch die Ausstattung ist auf modernes Wohnen ausgerichtet: Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden bzw. Jalousien, hochwertige Sanitärausstattung, Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie bodengleich geflieste Duschen schaffen ein komfortables Wohngefühl.

Die Beckengasse bietet eine ruhige Wohnlage im Herzen von Urbach und verbindet gewachsene Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Menschen, die selbst einziehen möchten, wie auch für Käufer, die eine solide Neubauimmobilie in einer gefragten Wohnlage suchen.

Ausstattung Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen Je Haus nur 5 Wohneinheiten Aufzug direkt in die Wohnung KfW 40 NH Standard Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Fußbodenheizung in den Wohnräumen 3-fach-Isolierverglasung Elektrische Rollläden bzw. elektrische Außenjalousien Parkett in Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräumen Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung Bodengleich geflieste Duschen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen je nach Einheit Keller-/Abstellräume Gemeinsame Tiefgarage, Außenstellplätze und Garage Abschließbare Steckdose je TG-Stellplatz Video-Gegensprechanlage / moderne Hauseingangsanlage gemäß Baubeschreibung

Lage Das Neubauprojekt befindet sich in der Beckengasse 33+35 in 73660 Urbach. Die Lage verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Urbach liegt im Remstal und bietet eine gute regionale Anbindung, unter anderem über die B29 sowie den Bahnhof Urbach mit Anschluss in Richtung Schorndorf und Stuttgart. Die Wohnlage eignet sich für Käufer, die ruhiges Wohnen, kurze Wege im Alltag und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte miteinander verbinden möchten. Familien, Paare, Singles und Kapitalanleger finden hier ein zukunftsfähiges Neubauangebot in einer etablierten Gemeinde des Rems-Murr-Kreises.

Sonstiges Unsere Bauprojekte werden an unserem Firmenstandort in Urbach geplant und umgesetzt. Durch unsere hausinternen Gewerke Rohbau, Sanitär, Elektro und Maler/Stuckateur-Abteilungen sind nahtlose Übergänge genau planbar und Wünsche ohne Umwege umsetzbar. Kommen Sie in den Genuss von Planung, Umsetzung und Betreuung aus einer Hand.

Überzeugen Sie sich von unserer Erfahrung der letzten 10 Jahre, der hauseigenen Architekten und dem Direktvertrieb.

Nachhaltiges und ökologisches Bauen, sowie Vergabe an ortsansässige Firmen ist unser Firmenkonzept.

Objektbeschreibung In der Beckengasse 33+35 in 73660 Urbach entsteht ein modernes Neubauensemble mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt nur 10 Eigentumswohnungen. Die überschaubare Größe mit jeweils fünf Wohneinheiten pro Haus schafft ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld – ideal für Eigennutzer, Paare, Familien und Kapitalanleger. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Gebäudetechnik und hohem Wohnkomfort. Beide Häuser erhalten jeweils einen Aufzug; die gemeinsame Tiefgarage, Außenstellplätze sowie eine Garage sorgen für komfortables Parken direkt am Objekt. Die Wohnungen überzeugen je nach Einheit mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse sowie durch gut nutzbare Grundrisse. Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und niedrigen laufenden Energiekosten: Das Gebäude wird als Energie-Effizienzhaus KfW 40 NH erstellt. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie ein Batteriespeicher zur Nutzung des erzeugten Stroms im Gebäude. Auch die Ausstattung ist auf modernes Wohnen ausgerichtet: Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden bzw. Jalousien, hochwertige Sanitärausstattung, Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie bodengleich geflieste Duschen schaffen ein komfortables Wohngefühl. Die Beckengasse bietet eine ruhige Wohnlage im Herzen von Urbach und verbindet gewachsene Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Menschen, die selbst einziehen möchten, wie auch für Käufer, die eine solide Neubauimmobilie in einer gefragten Wohnlage suchen. Ausstattung Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen Je Haus nur 5 Wohneinheiten Aufzug direkt in die Wohnung KfW 40 NH Standard Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Fußbodenheizung in den Wohnräumen 3-fach-Isolierverglasung Elektrische Rollläden bzw. elektrische Außenjalousien Parkett in Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräumen Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung Bodengleich geflieste Duschen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen je nach Einheit Keller-/Abstellräume Gemeinsame Tiefgarage, Außenstellplätze und Garage Abschließbare Steckdose je TG-Stellplatz Video-Gegensprechanlage / moderne Hauseingangsanlage gemäß Baubeschreibung Lage Das Neubauprojekt befindet sich in der Beckengasse 33+35 in 73660 Urbach. Die Lage verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Urbach liegt im Remstal und bietet eine gute regionale Anbindung, unter anderem über die B29 sowie den Bahnhof Urbach mit Anschluss in Richtung Schorndorf und Stuttgart. Die Wohnlage eignet sich für Käufer, die ruhiges Wohnen, kurze Wege im Alltag und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte miteinander verbinden möchten. Familien, Paare, Singles und Kapitalanleger finden hier ein zukunftsfähiges Neubauangebot in einer etablierten Gemeinde des Rems-Murr-Kreises. Sonstiges Unsere Bauprojekte werden an unserem Firmenstandort in Urbach geplant und umgesetzt. Durch unsere hausinternen Gewerke Rohbau, Sanitär, Elektro und Maler/Stuckateur-Abteilungen sind nahtlose Übergänge genau planbar und Wünsche ohne Umwege umsetzbar. Kommen Sie in den Genuss von Planung, Umsetzung und Betreuung aus einer Hand. Überzeugen Sie sich von unserer Erfahrung der letzten 10 Jahre, der hauseigenen Architekten und dem Direktvertrieb. Nachhaltiges und ökologisches Bauen, sowie Vergabe an ortsansässige Firmen ist unser Firmenkonzept.