Keine Käuferprovision!! Moderne 3-Zimmer-Endetage mit Südbalkon in Tornesch!

Wohnung zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25436

Kaufpreis

267.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.985 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die hier angebotene Eigentumswohnung mit ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich in der Endetage und überzeugt mit viel Licht und einem tollen Grundriss. Die 2002 im Rahmen des Dachgeschossausbaus neu errichtete Wohnung bietet eine klassische Raumaufteilung mit einem großen Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Vollbad. In den Wohnräumen ist neuwertiges Echtholz-Laminat verlegt, die Küche, das Bad und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer - von hier aus aber Sie Zugang zum schönen Südbalkon, auf dem Sie ganztägig die Sonne geniessen können und der an warmen Tagen als "zweites Wohnzimmer" dient.

Die Küche ist mit einer gepflegten weißen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet und bietet zudem noch Platz für einen Esstisch. Das großzügige Vollbad ist hell und modern gestaltet und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss dient als Kellerersatz und rundet das Angebot ab.

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung in ruhiger und zentraler Lage begeistern!

Lage Tornesch liegt mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im Herzen des Kreises Pinneberg und hat sich in den letzten Jahren von einem eher ländlichen Vorort in eine junge Kleinstadt entwickelt. Insbesondere die sehr gute Anbindung per Regionalbahn (25 Minuten bis HH Hauptbahnhof) oder über die Autobahn BAB 23 an die Hansestadt Hamburg zeichnen Tornesch aus. Neben diversen Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen bietet Tornesch mit zahlreichen Vereinen und modernen Sportstätten ein umfangreiches Freizeitangebot, was diesen Ort besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus finden Naturliebhaber unter anderem im dicht angrenzenden Liether Moor, im Esinger Naturgebiet am Fluss Pinnau oder im bekannten Rosengarten im Nachbarort Uetersen diverse Möglichkeiten dem Alltag zu entfliehen.

Die hier angebotene Wohnung liegt ruhig und dennoch in zentraler Lage unweit des Bahnhofes. Somit sind diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei - wir werden vom Eigentümer bezahlt.

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1962 in konventioneller Bauweise mit einer Putzfassade erstellt und präsentiert sich in gutem Zustand. Der Ausbau der Dachgeschosse erfolgte 2002. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 65 Wohn- sowie 5 Gewerbeeinheiten, die sich über mehrere Gebäude verteilen. Die gesamte Wohnanlage ist sehr weitläufig und begeistert auf Anhieb mit viel Grün. Ausstattung Die hier angebotene Eigentumswohnung mit ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich in der Endetage und überzeugt mit viel Licht und einem tollen Grundriss. Die 2002 im Rahmen des Dachgeschossausbaus neu errichtete Wohnung bietet eine klassische Raumaufteilung mit einem großen Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Vollbad. In den Wohnräumen ist neuwertiges Echtholz-Laminat verlegt, die Küche, das Bad und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer - von hier aus aber Sie Zugang zum schönen Südbalkon, auf dem Sie ganztägig die Sonne geniessen können und der an warmen Tagen als "zweites Wohnzimmer" dient. Die Küche ist mit einer gepflegten weißen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet und bietet zudem noch Platz für einen Esstisch. Das großzügige Vollbad ist hell und modern gestaltet und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss dient als Kellerersatz und rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung in ruhiger und zentraler Lage begeistern! Lage Tornesch liegt mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im Herzen des Kreises Pinneberg und hat sich in den letzten Jahren von einem eher ländlichen Vorort in eine junge Kleinstadt entwickelt. Insbesondere die sehr gute Anbindung per Regionalbahn (25 Minuten bis HH Hauptbahnhof) oder über die Autobahn BAB 23 an die Hansestadt Hamburg zeichnen Tornesch aus. Neben diversen Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen bietet Tornesch mit zahlreichen Vereinen und modernen Sportstätten ein umfangreiches Freizeitangebot, was diesen Ort besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus finden Naturliebhaber unter anderem im dicht angrenzenden Liether Moor, im Esinger Naturgebiet am Fluss Pinnau oder im bekannten Rosengarten im Nachbarort Uetersen diverse Möglichkeiten dem Alltag zu entfliehen. Die hier angebotene Wohnung liegt ruhig und dennoch in zentraler Lage unweit des Bahnhofes. Somit sind diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei - wir werden vom Eigentümer bezahlt.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 267.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2002
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.700 €): 1.141 € / Monat
20% Eigenkapital (53.400 €): 1.015 € / Monat
30% Eigenkapital (80.100 €): 888 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 314 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Keine Käuferprovision!! Moderne 3-Zimmer-Endetage mit Südbalkon in Tornesch!

Beschreibung

Ausstattung