Großzügig wohnen in Köln – 4 Zimmer & 2 Bäder, ideal für Paare

Erdgeschosswohnung zur Miete in Köln, Nordrhein Westfalen · 50678

Kaltmiete

1.280 € /Mon.

Zimmer

Bäder

80 m²

Wohnfläche

16 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung PROVISIONSFREI – direkt vom Eigentümer! Bitte keine Makleranfragen.

Besichtigungstermin: Die Besichtigung findet am Dienstag, den 01.09.2026, am späten Nachmittag statt. Bitte beachten Sie, dass wir leider keinen weiteren Besichtigungstermin anbieten können.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet einen schönen und vielseitig nutzbaren Grundriss mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Sie eignet sich besonders gut für ein Paar, das sich ein großzügiges Zuhause mit zusätzlichen Räumen beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobby wünscht.

Ein besonderer Pluspunkt sind die zwei separaten Badezimmer, jeweils mit eigener Toilette. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, das zweite über eine Dusche.

Energieausweis: http://www.diee.de/wp-content/uploads/EnergieausweisZwirnerstr.pdf

Ausstattung Böden alle mit Laminat. Beide Bäder und der Abstellraum für die Waschmaschine mit Granitboden.

Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Rheinauhafen. Direkt einen Block hinter dem novotel (an der Rheinuferstraße, ganz in der Nähe Severinsbrücke). Es ist interessant für alle, die im Rheinauhafen arbeiten oder gerne in der Südstadt wohnen. Auch die Fachhochschule ist ganz in der Nähe. Die Wohnung ist in einer ruhigen Nebenstrasse gelegen. Autobahnauffahrt 10 Min, Innenstadt 5 Min Rhein fußläufig 2 Min.

Sonstiges Vermietung direkt über den Hauseigentümer. Wir schalten bewusst keinen Makler ein, weil wir unsere Mieter immer selbst kennenlernen möchten.

Besichtigungstermin: Die Besichtigung findet am Dienstag, den 01.09.2026, am späten Nachmittag statt. Bitte beachten Sie, dass wir leider keinen weiteren Besichtigungstermin anbieten können.

Energieausweis: http://www.diee.de/wp-content/uploads/EnergieausweisZwirnerstr.pdf

ProvisionsFREI direkt vom Eigentümer. Bitte keine Makleranfragen!!!

Objektbeschreibung PROVISIONSFREI – direkt vom Eigentümer! **Bitte keine Makleranfragen.** Besichtigungstermin: Die Besichtigung findet am Dienstag, den 01.09.2026, am späten Nachmittag statt. Bitte beachten Sie, dass wir leider keinen weiteren Besichtigungstermin anbieten können. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet einen schönen und vielseitig nutzbaren Grundriss mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Sie eignet sich besonders gut für ein Paar, das sich ein großzügiges Zuhause mit zusätzlichen Räumen beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobby wünscht. Ein besonderer Pluspunkt sind die zwei separaten Badezimmer, jeweils mit eigener Toilette. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, das zweite über eine Dusche. Energieausweis: http://www.diee.de/wp-content/uploads/EnergieausweisZwirnerstr.pdf Ausstattung Böden alle mit Laminat. Beide Bäder und der Abstellraum für die Waschmaschine mit Granitboden. Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Rheinauhafen. Direkt einen Block hinter dem novotel (an der Rheinuferstraße, ganz in der Nähe Severinsbrücke). Es ist interessant für alle, die im Rheinauhafen arbeiten oder gerne in der Südstadt wohnen. Auch die Fachhochschule ist ganz in der Nähe. Die Wohnung ist in einer ruhigen Nebenstrasse gelegen. Autobahnauffahrt 10 Min, Innenstadt 5 Min Rhein fußläufig 2 Min. Sonstiges Vermietung direkt über den Hauseigentümer. Wir schalten bewusst keinen Makler ein, weil wir unsere Mieter immer selbst kennenlernen möchten. Besichtigungstermin: Die Besichtigung findet am Dienstag, den 01.09.2026, am späten Nachmittag statt. Bitte beachten Sie, dass wir leider keinen weiteren Besichtigungstermin anbieten können. Energieausweis: http://www.diee.de/wp-content/uploads/EnergieausweisZwirnerstr.pdf ProvisionsFREI direkt vom Eigentümer. Bitte keine Makleranfragen!!!