Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Feldmoching/ Lerchenau, freie, ruhige 3-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80935

Kaufpreis

410.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

5.467 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Feldmoching/Lerchenau, freie, ruhige 3-Zimmer-Wohnung Ausstattung Süd- Balkon, Laminat, separates WC mit Fenster, großzügiges Kellerabteil, Gemeinschaftswasch/Trockenraum. Absperrbarer TG-Einzelstellplatz. Die Anlage ist in ausgezeichnetem Zustand.. 2022 wurde die Tiefgarage saniert. 2016 Dach und Fassade. 2017 Wände und Decken der Treppenhäuser. Als Kapitalanlage eignet sich der Schnitt der Wohnung besonders für WG´s. Lage Absolut ruhige Lage in einer gepflegten Anlage in der Nähe der U2-, S 1-Haltestelle "Feldmoching" Sonstiges Das ungewöhnlich hohe Hausgeld resultiert aus dem enormen Verbrauch von Heizung und Warmwasser der ehemaligen Mieter von ca. 450,- Euro pro Monat!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
7 von 8
Stellplätze
1
Ausstattung
Einfach
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.000 €)
1.753 € / Monat
20% Eigenkapital (82.000 €)
1.558 € / Monat
30% Eigenkapital (123.000 €)
1.363 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 624 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in München

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

2274 m²

812.600 €

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

1124 m²

233.000 €

Mein Zuhause mit Innenhofblick

Mein Zuhause mit Innenhofblick

1146 m²

448.600 €

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

42121 m²

1.139.000 €

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2165 m²

450.000 €

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

1155 m²

440.000 €

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

1167 m²

674.100 €

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

1162 m²

1.520.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

410.000 €

Anfragen