OEZ ggü. Leere kleine Wohnung mit Südbalkon im 1. OG--günstiges Hausgeld
Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80992
Kaufpreis
195.000 €
1
Zimmer
25 m²
Wohnfläche
7.800 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine kleine helle gut geschnittene Wohnung mit vorgelagertem SÜD-Balkon. nur 100m bis zur U-Bahn, 300m zum OEZ. Die Wohnung befindet sich noch im gepflegten Orginalzustand. Die Fenster sind Gemeinschaftseigentum. Eine Erneuerung auf Gemeinschaftskosten ist angefragt.
Die WOhnung hat ein sehr günstiges Hausgeld! Aktuelles Hausgeld: 85 Eur (Incl 36 eur Rücklagenzuführung)+ umlegbare Kosten 116Eur, zuletzt 2Personen im Apartment!)
Rücklagen ca 50.ooo Eur
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Keine Haftung oder Gewähr.
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Ihr Team von City-Immobilien- Schäfer
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 25 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 351 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €