+++ Sofortiger Selbstbezug, Zentrale Lage +++

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81673

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

Beschreibung

Sie betreten die Wohnung über einen schönen Flur, welcher eine Garderobe und ein Schränkchen gut zulässt. Rechter Hand finden Sie die Küche und das Schlafzimmer wider. Beide Räume sind in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist sehr hell durch die Fensterfront und ermöglicht aufgrund der Größe eine gemütliche Essgruppe und eine Sofalandschaft.

Das anliegende Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen versehen und bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen praktischen Abstellraum in der Küche, ein Kellerabteil.

Optional stehen ein TG-Stellplatz und ein Hobbyraum zur Verfügung, die extra erworben werden müssen.

Beim Hobbyraum wird derzeit eine Miete von 54€ bezahlt. Nicht umlagefähige Kosten sind derzeit ca. 130€ monatlich

Der TG-Stellplatz kann für 20.000€ erworben werden und der Hobbyraum für 30.000€.

Mit einer praktischen Raumaufteilung und einer hellen Atmosphäre eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Ausstattung ist hochwertig und sorgt für eine modernen Wohnkomfort. Die gut geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegten Fußböden und Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine einladende Wärme.

Ausstattung -Parkettböden -Holzfenster -viel Tageslicht -Kellerabteil -TG-Duplex-Stellplatz

Lage Die Isareckstraße liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens – dem Münchener Osten. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte besser nicht sein: Die Tram-Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und auch der S-Bahnhof ist schnell zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt oder zu den beliebten Ausflugszielen in der Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Isar – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig wohnen Sie hier in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität bietet.

Objektbeschreibung KAUFPREIS AUF ANFRAGE Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Isareckstraße wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung und den Bewohnern sehr gut gepflegt. Sie betreten die Wohnung über einen schönen Flur, welcher eine Garderobe und ein Schränkchen gut zulässt. Rechter Hand finden Sie die Küche und das Schlafzimmer wider. Beide Räume sind in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist sehr hell durch die Fensterfront und ermöglicht aufgrund der Größe eine gemütliche Essgruppe und eine Sofalandschaft. Das anliegende Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen versehen und bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen praktischen Abstellraum in der Küche, ein Kellerabteil. Optional stehen ein TG-Stellplatz und ein Hobbyraum zur Verfügung, die extra erworben werden müssen. Beim Hobbyraum wird derzeit eine Miete von 54€ bezahlt. Nicht umlagefähige Kosten sind derzeit ca. 130€ monatlich Der TG-Stellplatz kann für 20.000€ erworben werden und der Hobbyraum für 30.000€. Mit einer praktischen Raumaufteilung und einer hellen Atmosphäre eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Ausstattung ist hochwertig und sorgt für eine modernen Wohnkomfort. Die gut geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegten Fußböden und Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine einladende Wärme. Ausstattung -Parkettböden -Holzfenster -viel Tageslicht -Kellerabteil -TG-Duplex-Stellplatz Lage Die Isareckstraße liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens – dem Münchener Osten. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte besser nicht sein: Die Tram-Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und auch der S-Bahnhof ist schnell zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt oder zu den beliebten Ausflugszielen in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Isar – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig wohnen Sie hier in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität bietet.