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Elegante 3,5-Zi.-Etw In Badenweiler
Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79410
Kaufpreis
324.000 €
3.5
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
3.340 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Badenweiler begeistert mit imposanter Deckenhöhe und einem repräsentativen Wohngefühl auf 97 m². Perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Genießer, die Ruhe und Kurort-Flair schätzen. Maßgefertigte Einbauschränke im Ankleidezimmer, moderne Verdunkelung, ein Wellness-Bad plus Gäste-WC und die 2022 sanierte Ausstattung inklusive Einbauküche machen den Einzug sofort möglich. Zwei sonnige Terrassen/Balkone schenken Licht und Entspannung im Grünen, nahe der Cassiopeia Therme. Hausgeld ca. 250 Euro, Rücklage ca. 25.000 Euro.
- Beeindruckendes Raumgefühl
- Exklusives Ankleidezimmer
- Moderne Verdunkelung
- Wellness im Alltag
- Niedriges Hausgeld
- Instandhaltungsrücklage
- Einbauküche & Sanierung
- Zwei Sonnenterrassen/Balkone
- Komfortables Bad & Gäste-WC
- Weltkurort Badenweiler
- und, und, und ...
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Lage
ruhig, zentral und naturnah
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 324.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 97 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Strom
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.400 €)
- 1.385 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.800 €)
- 1.231 € / Monat
- 30% Eigenkapital (97.200 €)
- 1.077 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 300 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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